Maandereind 35 6711 AA Ede

WINKELRUIMTE
Ede – Maandereind 35

Aan het Maandereind in Ede bieden wij een representatieve nieuwgebouwde winkelruimte van circa 104 m² te huur aan.
Het Maandereind staat bekend om zijn karakteristieke uitstraling en “couleur locale” – een mix van creatieve en ambachtelijke ondernemers die het straatbeeld kleur geven. Deze winkelstraat vormt een sfeervol onderdeel van het centrum van Ede en trekt een breed publiek.
De ruimte wordt momenteel casco aangeboden, maar verhuurder is bereid om – in overleg met de huurder – het afwerkingsniveau en voorzieningenpakket aan te passen aan de wensen van de gebruiker. Hierdoor is een marktconforme huurprijs op maat bespreekbaar.

Locatie
Het object ligt op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Ede, met in de directe omgeving diverse winkels, horeca en voldoende parkeergelegenheid.

Oplevering: casco, voorzien van eigen meterkast met aansluitingen voor water, elektra en gas' keukenblok en toiletruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU: in overleg, op maat te realiseren

HUURPRIJS
De huurprijs wordt nader overeengekomen, afhankelijk van de gewenste voorzieningen en het afwerkingsniveau.

LOCATIE
Het winkelpand bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Ede. In de directe nabijheid treft u voldoende parkeermogelijkheden.

VLOEROPPERVLAKTE
± 104 m² winkelruimte;

FRONTBREEDTE
± 7,80 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU
Volledig casco voorzien van eigen meterkast met water, elektra en gas aansluiting.

HUURVOORWAARDEN

BTW
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te
stellen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
(CPI) reeks CPI- Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Vijf jaar met een aansluitende optietermijn van vijf jaar.

BETALING
Huur en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand vooruit.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen. Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor het verbruik van gas, water en elektra.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

AANVAARDING
Nader overeen te komen

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) en de
daarbij behorende algemene bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.