Description
De huidige huurder Soof gaat online/als interieurstylist verder. Hierdoor komt deze prachtige winkelruimte beschikbaar voor verhuur!
Algemeen
Het betreft ca. 430 m2 v.v.o. winkelruimte op de begane grond welke gelegen is op een uitstekende zichtlocatie aan de rand van het centrum van Ede. De Telefoonweg is een van de belangrijkste verkeersaders van Ede centrum. Het representatieve winkelpand is gelegen op een hoek en heeft aan beide zijde een royale glaspui die bijdraagt aan unieke etaleermogelijkheden. De ruimte is hierdoor uitstekend geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Kortom: hét visitekaartje voor uw bedrijf!
Met de Hoogvliet en de Kwantum als buurman mag met recht gesproken worden over een uitstekende locatie waar vele passanten dagelijks de winkel passeren.
Bereikbaarheid
Openbaar vervoer:
Op korte afstand is NS-station Ede-Centrum gelegen. Tegenover het pand bevindt zich een bushalte waardoor de bereikbaarheid uitstekend te noemen is.
Auto:
De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Ook de Rijksweg A30, met snelle aansluiting op zowel de A12 als de A1 (Amsterdam-Enschede), is binnen 5 minuten eenvoudig te bereiken.
Parkeren
Er is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig in de nabije omgeving, zoals bijvoorbeeld in ondergelegen parkeergarage (eerste uur gratis!).
Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte bedraagt ca. 430 m2 v.v.o. op de begane grond.
Opleveringsniveau
In overleg.
Huurprijs
EUR 45.000,-- per jaar, exclusief BTW.
Energieverbruik
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de nutsbedrijven.
BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur, derhalve dienen vanuit de betrokken ruimtes voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.
Huurtermijn
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.
Opzegtermijn
12 kalendermaanden vóór het einde van de huurperiode.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100), vastgesteld door CBS.
Betaling
Huurbetaling en BTW per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie tof waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (conform model verhuurder) met de hierbij behorende algemene bepalingen.
Informatie huurkandidaat
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Ook aan de plattegronden en impressies kunnen geen rechten worden ontleend.
Algemeen
Het betreft ca. 430 m2 v.v.o. winkelruimte op de begane grond welke gelegen is op een uitstekende zichtlocatie aan de rand van het centrum van Ede. De Telefoonweg is een van de belangrijkste verkeersaders van Ede centrum. Het representatieve winkelpand is gelegen op een hoek en heeft aan beide zijde een royale glaspui die bijdraagt aan unieke etaleermogelijkheden. De ruimte is hierdoor uitstekend geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Kortom: hét visitekaartje voor uw bedrijf!
Met de Hoogvliet en de Kwantum als buurman mag met recht gesproken worden over een uitstekende locatie waar vele passanten dagelijks de winkel passeren.
Bereikbaarheid
Openbaar vervoer:
Op korte afstand is NS-station Ede-Centrum gelegen. Tegenover het pand bevindt zich een bushalte waardoor de bereikbaarheid uitstekend te noemen is.
Auto:
De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Ook de Rijksweg A30, met snelle aansluiting op zowel de A12 als de A1 (Amsterdam-Enschede), is binnen 5 minuten eenvoudig te bereiken.
Parkeren
Er is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig in de nabije omgeving, zoals bijvoorbeeld in ondergelegen parkeergarage (eerste uur gratis!).
Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte bedraagt ca. 430 m2 v.v.o. op de begane grond.
Opleveringsniveau
In overleg.
Huurprijs
EUR 45.000,-- per jaar, exclusief BTW.
Energieverbruik
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de nutsbedrijven.
BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur, derhalve dienen vanuit de betrokken ruimtes voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.
Huurtermijn
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.
Opzegtermijn
12 kalendermaanden vóór het einde van de huurperiode.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100), vastgesteld door CBS.
Betaling
Huurbetaling en BTW per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie tof waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (conform model verhuurder) met de hierbij behorende algemene bepalingen.
Informatie huurkandidaat
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Ook aan de plattegronden en impressies kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
