Demer 10 5611 AR Eindhoven

Locatie
Het op de Demer gelegen winkelpand wordt omringd door voornamelijk nationale en internationale winkelketens. De Demer is de drukste winkelstraat van Eindhoven en een van de beste winkelstraten van Nederland. De omliggende winkeliers zijn onder andere Rituals, Stradivarius, C&A, Amac, Nikkie, Etos, Pink Gellac, Chadin, Miniso en vele andere bekende ketens.

Object
Het voor verhuur beschikbare winkelpand beschikt over een frontbreedte van circa 7.7 meter. Op de begane grond is een metrage van circa 154 m² beschikbaar dat volledig t.b.v. winkelen kan worden benut, via roltrap en vaste trap is circa 120 m² winkelruimte op de eerste etage beschikbaar. Opslag, kantoor en personeelsruimte is ondergebracht op de 2de en 3de verdieping, elk groot circa 44 m².

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
Op loopafstand zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig, onder andere in de diverse nabij gelegen parkeergarages.

Aanvaarding
In nader overleg.