Winkelcentrum Woensel 87 B 5625 AE Eindhoven

€ 16,200 /yr

Description

Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen aan WC Woensel 87B te Eindhoven.

De winkelruimte maakt deel uit van shopping mall WOENSXL.

De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 60 m² op de begane grond heeft een frontbreedte van ca. 4.50 m¹.

Winkelcentrum Woensel is het stadsdeelcentrum van het Eindhovens stadsdeel Woensel. Het is na het centrum het tweede winkelhart van Eindhoven.
De afgelopen jaren heeft via een gefaseerde renovatie en nieuwbouwontwikkeling het winkelcentrum een ware metamorfose ondergaan.

Het winkelcentrum afficheert zich thans als "stad naast de deur".

VOORZIENINGEN:
De ruimte wordt geheel casco verhuurd inclusief huidige pui, maar wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

- meterkast met aansluitingen gas/water/elektra,
- toilet,
- pantry,
- plafond met inbouwverlichting,
- warmtegordijn,
- rolluiken (o.a. inpandig),
- airco unit,

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
Ten behoeve van door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten is een voorschotbedrag te vermeerderen met BTW van toepassing van € 15,- p/m² te vermeerderen met BTW.

Het object beschikt over eigen bemetering ten behoeve van  gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

Per OV
Hét HOV knooppunt van Eindhoven Noord, met buslijn-verbindingen met de rest van de stad ligt pal aan de overzijde van Winkelcentrum Woensel. Dit betekent dat hier veel passagiers instappen en overstappen.

Algemeen
Winkelcentrum Woensel is goed bereikbaar, zowel met het eigen als openbaar vervoer.

Bevoorrading geschied via de voorzijde.

PARKEREN:
Winkelcentrum Woensel beschikt over een parkeerterrein met circa 1.900 plaatsen.

HUURPRIJS:
De Huurprijs bedraagt € 16.200,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden bruto huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst (Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 16,200 per year
Service charges
€ 15 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980

Surface areas

Area
60 m²
Sales floor area
55 m²
Front width
6.5 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Shopping center
Accessibility
Bus junction in less than 500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Winkelcentrum Woensel 87 B

€ 16,200 /yr