Lange Nering 16 8302 EC Emmeloord

€ 37,500 /yr

Description

In het drukbezochte winkelcentrum van Emmeloord bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is naast de Kruidvat gelegen, verder zijn er in het winkelcentrum o.a. gevestigd:
- Hema;
- Xenos;
- MS Mode
- C&A;
- Livera;
- Etc.

Aan de achterzijde van het pand bestaat de mogelijkheid voor laden en lossen.

Oppervlakte :

Begane grond
Winkelruimte Ca. 270 m²
Magazijnruimte Ca. 26 m²
Kantoor-/sociale ruimte Ca. 22 m²

Kelder
Opslagruimte Ca. 113 m²

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en het openbaar vervoer. Om het winkelcentrum zijn diverse busstations gelegen en de op- en afritten van de snelweg A6 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden. (blauwe zone)

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco, doch voorzien van o.a.:
- Systeemplafond met verlichting;
- Afgewerkte wanden;
- Cv-installatie;
- Betonnen vloer voorzien van plavuizen;
- Toilet en pantry;
- Lucht/warmte gordijn;
- Airco installatie;
- Etc.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Emmeloord, Centrum – herziening 2010’’ met enkelbestemming Detailhandel.

Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 37.500,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
In overleg.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 37,500 per year
First rental price
€ 45,000 per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1960

Surface areas

Area
431 m²
Sales floor area
270 m²
Front width
6 m

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Lange Nering 16

€ 37,500 /yr