Nijbracht 82 7821 CA Emmen

Rental price on request

Description

Woonboulevard Emmen

Woonboulevard Emmen is gelegen aan de Nijbracht te Emmen en bestaat uit drie aparte gebouwen van in totaal ruim 36.000 m² BVO. Met zicht vanaf de rondweg is de boulevard goed te bereiken vanuit haar omgeving en vanuit Emmen zelf. Landelijke formules die zich reeds op de boulevard hebben gevestigd zijn onder andere Praxis, Karwei, Beter Bed, Leen Bakker, Kwantum, Pronto Wonen, Carpetright, Jysk en Prominent.

Verzorgingsgebied Woonboulevard Emmen

10 autominuten
- stad Emmen 56.931

20 autominuten
- gemeente Emmen (exclusief stad Emmen) 50.591
- gemeente Coevorden 35.354
- gemeente Borger-Odoorn 25.390

TOTAAL 168.266 (cumulatief)

30 autominuten
- gemeente Hardenberg 59.796
- gemeente Hoogeveen 55.287
- gemeente Midden-Drenthe (o.a. Westerbork) 33.467
- gemeente Vlagtwedde (o.a. Ter Apel) 9.671
- gemeente Stadkanaal 32.408
- gemeente Vlagtwedde (o.a. Sellinga) 16.319
- gemeente Haren 19.216

TOTAAL 394.430 (cumulatief)

- gemeente Ringe (DL) 2.081
- gemeente Twist (DL) 9.499
- gemeente Meppen (DL) 34.549

TOTAAL 440.559 (cumulatief)

Beschikbare winkelruimte

Nijbracht 82
Huuringangsdatum:per direct.
Oppervlakte: ca. 1.933 m2 VVO waarvan ca. 993 m2 VVO op de begane grond (bg) en ca. 940 m2 op de verdieping (verd.).
Aanvangshuurprijs: op aanvraag.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen.

Huurtermijn
5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Per drie maanden vooruit.

Servicekosten
€ 2,50 per m² BVO per jaar, exclusief BTW op basis van voor- en nacalculatie.

Indexering
Jaarlijks, conform CPI ‘alle huishoudens’.

Opleveringsniveau
In huidige staat opgeleverd, doch casco verhuurd.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en service - en promotiekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming
Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van de te verlenen vrijstelling.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in augustus 2012.

Bijzondere bepalingen
In het geval van een huuraanbieding geldt een voorbehoud goedkeuring directie verhuurder.

Inlichtingen
Creating Retail Parks B.V.
Rijn en Schiekade 115b
2311 AS Leiden
071 – 887 66 00

Features

Transfer of ownership

Rental price
Rental price on request
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1997

Surface areas

Area
1,933 m²
Sales floor area
1,933 m²
Front width
30 m

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Furniture boulevard and peripheral retail location
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.