Veldhoflanden 5 F 7542 LA Enschede

Rental price on request

Description

Objectomschrijving
Optimaal gesitueerde winkelruimte te huur in winkelcentrum Het Stroink. De nieuwe winkelruimte (bouwjaar 2020) is zeer gunstig gelegen tussen twee publiekstrekkers – ALDI en Kruidvat – en nabij de zuidelijke entree van het winkelcentrum. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 341 m² BVO en een zeer royale frontbreedte van ruim 14,5 meter, grenzend aan het breedste deel van de nieuwe binnenpassage.

Ondernemen in het groenste winkelcentrum van Enschede
Winkelcentrum Het Stroink ligt in het hart van Stroinkslanden, de meest oostelijk gelegen woonwijk van het stadsdeel Enschede-Zuid en de groenste wijk van heel Enschede. Samen met een apotheek, een medisch centrum, drie basisscholen, een peuteropvang en een tankstation vormt het winkelcentrum het kloppende hart van de wijk.

Het Stroink wordt momenteel fors uitgebreid en ondergaat van binnen en buiten een complete metamorfose. Na het voltooien van deze werkzaamheden biedt het winkelcentrum onder meer onderdak aan twee supermarkten (Albert Heijn en ALDI), enkele uitstekende versspecialisten, een nieuwe restaria, twee winkels op het gebied van persoonlijke verzorging en diverse andere branches voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij deze aantrekkelijke variatie in winkelaanbod heeft Het Stroink een sterk aanzuigende werking op klanten uit de wijk Stroinkslanden én op een deel van het nabijgelegen buitengebied.

Verhuurbaar vloeroppervlak
Winkelruimte: ca. 341 m² BVO
Frontbreedte: ca. 14,5 meter

Het vloeroppervlak is door ons vastgesteld op basis van een kopie bouwtekening en is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd, voorzien van een pui en aansluitingen in de meterkast.

Parkeervoorzieningen
Het winkelcentrum wordt aan vier zijden omgeven door parkeergelegenheid (235 parkeerplaatsen), waar gratis en onbeperkt mag worden geparkeerd.

Bereikbaarheid
Het Stroink is gelegen op een uitstekende zichtlocatie nabij een kruispunt van drie wegen. Een van deze wegen – de Knalhutteweg – vormt de belangrijkste verbindingsroute naar het centrum van Enschede en ontsluit de wijk tevens naar de A35 en naar Duitsland. De bereikbaarheid per auto en fiets is dan ook uitstekend. Vrijwel recht tegenover het winkelcentrum stopt bovendien vier à vijf keer per uur een stadsbus (lijn 4) die de wijk met het centrum verbindt.

Huurcondities
Huurprijs: Op aanvraag
Huurtermijn: 5 (vijf) + 5 (vijf) jaar
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks
consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 (drie) maanden
huur + btw

Features

Transfer of ownership

Rental price
Rental price on request
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Construction period
2011-2020

Surface areas

Area
341 m²
Sales floor area
341 m²
Front width
14.5 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Shopping center and indoor shopping center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
Shopkeepers' association contribution
Yes
Socio-economic classification
A1

Parking

Parking spaces
235 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Veldhoflanden 5 F

Rental price on request