• New

De Heurne 21 7511 GV Enschede

€ 1,350,000 k.k.

Description

Ruime winkelruimte met 2 verhuurde bovenwoningen op toplocatie aan De Heurne. De winkel komt eind 2025 leeg, de 2 woningen zijn verhuurd.

Indeling:
Begane grond: ca. 390 m² winkel met ca. 15 m² keuken, toilet en C.V.-ruimte. In de winkel is een opgang naar ca. 55 m² opslagruimte op de etage (eventueel om te bouwen naar woonruimte).

De 2 woningen op de etages zijn bereikbaar via de poort aan de rechterzijgevel met stalen trap naar de verdiepingen.

Indeling woningen:
Eerste verdieping: entree, keuken, toilet, woonkamer en apart eetgedeelte.
Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
Zolder: 1 slaapkamer.
Oppervlaktes: ca. 85 en 95 m².

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan "Binnenstad 2016" met de bestemming "Detailhandel".

Vraagprijs:
€ 1.350.000.-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,350,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Alternative use(s)
Investment
Building type
Resale property
Year of construction
1929

Surface areas

Area
460 m²
Sales floor area
390 m²
Front width
11 m
Plot size
485 m²

Layout

Number of floors
3 floors
Living space
Present (built-in, 180 m²)

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m and motorway exit in 4000 m to 5000 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2

Investment property

Gross rental income
€ 22,956 per year
Tenants
2 tenants

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

De Heurne 21

€ 1,350,000 k.k.