Walstraat 16 7511 GH Enschede

Op een aantrekkelijk gelegen locatie in het centrum van Enschede is deze horecaruimte gelegen. Het object is reeds in gebruik bij restaurant De Kleine Bistro en zal per 1 september 2026 leegkomen. Het object is gebouwd in 1984 en is in het jaar 2013 rigoureus verbouwd en beschikt onder andere over een nieuwe voorgevel wat resulteert in een moderne bouwkwaliteit met een respectievelijk energielabel A++.

Indeling en oppervlakte
De horecaruimte heeft een totaal oppervlakte van circa 155 m² welke als volgt is verdeeld
- Horecaruimte en toiletten circa 140 m²
- Magazijnruimte circa 15 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 8156
Groote 214 m²

Locatie
Het object ligt in het hart van Enschede, aan de looproute van onder andere het centraal station en richting de Oude Markt. Nabij gelegen ondernemers zijn onder andere Douwe Egberts Café, de Ouwe Compagnie en ’t Hooge Huys. Het object is door haar centrale ligging met zowel eigen als met het openbaar vervoer goed te bereiken.

Voorzieningen
Horecaruimte (casco)
- Entree
- Verwarming middels c.v. en radiatoren
- Sanitaire voorzieningen

Algemeen
- Vet put (beton)
- 22 PV-panelen

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar. Zo is het centraal station van Enschede op loopafstand. Als mede zijn verschillende parkeergarages binnen enkele minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid
Ruime betaalde parkeermogelijkheden op openbaar terrein

Bestemmingsplan
Binnenstad 2016
Detailhandel, publieksgerichte dienstverlening, ambachtelijke bedrijvigheid en horeca

Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.