Description
Aan de populaire winkelstraat, Gronausestraat 1078A in Glanerbrug komt deze winkelruimte van circa 43
m² beschikbaar voor de verhuur. De ruimte is gelegen in het hart van het winkelgebied van en profiteert van een goede bereikbaarheid en een prettig
voorzieningenaanbod in de omgeving.
De winkelruimte beschikt over een functionele indeling met een ruime
verkoopvloer. In de directe omgeving is parkeergelegenheid aanwezig, wat
bijdraagt aan het gebruiksgemak voor zowel bezoekers als personeel.
Indeling en oppervlakte
De beschikbare ruimte is als volgt:
Indeling Metrage
Begane grond circa 43 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: F
Nummer: 4325 (gedeeltelijk)
Locatie
Gelegen in het centrum en aan de hoofdwinkelstraat van Glanerbrug. Enkele winkels
in de directe omgeving zijn onder andere Albert Heijn, Hema, Kruidvat en Banketbakkerij Oonk. In de directe omgeving bevindt zich een levendige mix aan
winkel- en horecaformules.
Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande
voorzieningen:
- vloerverwarming
- sanitaire voorzieningen
- systeemplafonds v.v. LED-verlichting
Bereikbaarheid
Het centrum van Glanerbrug is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als
met het openbaar vervoer. Voor het object is een bushalte gelegen.
Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid op gedeeld terrein alsmede aan straat.
Bestemmingsplan
Glanerbrug 2010, centrum.
Met mogelijkheden voor ondermeer:
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Horeca met categorie A
- Maatschappelijke voorzieningen in categorie A
- Kantoor
Huurprijs
€ 12.000,- per jaar niet te vermeerderen met BTW
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.
m² beschikbaar voor de verhuur. De ruimte is gelegen in het hart van het winkelgebied van en profiteert van een goede bereikbaarheid en een prettig
voorzieningenaanbod in de omgeving.
De winkelruimte beschikt over een functionele indeling met een ruime
verkoopvloer. In de directe omgeving is parkeergelegenheid aanwezig, wat
bijdraagt aan het gebruiksgemak voor zowel bezoekers als personeel.
Indeling en oppervlakte
De beschikbare ruimte is als volgt:
Indeling Metrage
Begane grond circa 43 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: F
Nummer: 4325 (gedeeltelijk)
Locatie
Gelegen in het centrum en aan de hoofdwinkelstraat van Glanerbrug. Enkele winkels
in de directe omgeving zijn onder andere Albert Heijn, Hema, Kruidvat en Banketbakkerij Oonk. In de directe omgeving bevindt zich een levendige mix aan
winkel- en horecaformules.
Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande
voorzieningen:
- vloerverwarming
- sanitaire voorzieningen
- systeemplafonds v.v. LED-verlichting
Bereikbaarheid
Het centrum van Glanerbrug is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als
met het openbaar vervoer. Voor het object is een bushalte gelegen.
Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid op gedeeld terrein alsmede aan straat.
Bestemmingsplan
Glanerbrug 2010, centrum.
Met mogelijkheden voor ondermeer:
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Horeca met categorie A
- Maatschappelijke voorzieningen in categorie A
- Kantoor
Huurprijs
€ 12.000,- per jaar niet te vermeerderen met BTW
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
