Hoofdstraat 79 8162 AC Epe

Aan de Hoofdstraat in het centrum van Epe, bieden wij een representatieve winkelruimte op de begane grond te huur aan. De winkelruimte heeft maar liefst een frontbreedte van 8,75 meter.

Epe kent veel toerisme, wat zorgt voor een continue stroom aan bezoekers, naast het dagelijkse winkelpubliek. De winkelruimte bevindt zich in de nabijheid van Etos, Bruna, Intertoys, Action en diverse horecaondernemingen, midden in het drukbezochte deel van het winkelgebied.

Dankzij het uitstekende straatzicht, de centrale ligging en de sterke mix van landelijke ketens en lokale ondernemers is dit een zichtbare en kansrij-ke locatie voor detailhandel.

Hier vestig je je onderneming op een plek die direct opvalt en volop mogelijkheden biedt!

Oppervlakte :
Ca. 350 m² VVO.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg, als zijnde casco. Het object is voorzien van onder andere:
- Meterkast;
- Pantry;
- Toilet.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Epe en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 55.000,- per jaar excl. BTW.

Zekerheidsstelling :
De zekerheidsstelling bestaat uit een waar-borgsom of bankgarantie ter grootte van een bedrag van drie maanden huur, inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per kwartaal vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumentenprijsindexcijfer reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding :
Per direct beschikbaar.