Havenstraat 26-C 7887 BP Erica

TE KOOP/ TE HUUR
De bedrijfsruimte aan de Havenstraat 26c in Erica is praktisch ingericht en goed bereikbaar. Het object is ruim opgezet en kan worden gebruikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder als winkel, opslag, lichte productie of dienstverlening. De indeling is functioneel en het pand is netjes afgewerkt.

LOCATIE
Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Erica, combineert deze locatie rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten zit u op de N862 richting Emmen of de A37 richting Zwolle en Duitsland. Het terrein is goed bereikbaar voor zowel personenauto’s als vrachtverkeer, met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.
Op het zelfde winkelterrein bevind zich onder andere een supermarkt.

OPPERVLAKTE BVO / VVO en INDELING
Gedeelde ingang met winkelruimte aan de zijde.
Het geheel betrekt 175 m2.
Het geheel is vrij in te delen.

BESTEMMING
Bestemming ‘’centrum genoemde functies’’ Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen.

UITRUSTINGSNIVEAU
Voorzien van:
- Lucht Installaties

Duurzaamheidsklasse / energielabel
A+ geldig tot en met 19-07-2033.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van luchtinstallatie.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode in overleg
- Verlenging in overleg
- Opzegtermijn 3 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
Jaarhuur a € 20.000 ,- te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Evt: Afwijkende voorwaarden bespreekbaar

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.
Vraagprijs a € 200.000 ,- kk

AANVAARDING
Per november 2025
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.