Stationsstraat 95-A 3851 NC Ermelo

Midden in het commerciële hart van Ermelo, aan de Stationsstraat, bieden wij deze courante winkelruimte aan. Een zichtlocatie met een sterke passantenstroom, waar dagelijks bewoners, toeristen en winkelend publiek samenkomen. Een plek waar retail draait om zichtbaarheid, beleving en directe verkoop.

De ruimte is uitermate geschikt voor een winkelconcept zoals food-retail, speciaalzaak, conceptstore of dienstverlening met een sterke etalagewerking. Productpresentatie en verkoop staan centraal, met volop mogelijkheden om een eigen identiteit en formule neer te zetten.

De winkel beschikt over circa 106 m² VVO en heeft een representatieve uitstraling aan de straatzijde. Aan de voorzijde is buitenruimte aanwezig die kan worden benut voor zichtbaarheid, signing of promotionele doeleinden, passend binnen een retailbestemming.

Bestemming / gebruiksmogelijkheden

Volgens het geldende planologische regime zijn de volgende functies toegestaan:
Detailhandel
Dienstverlening
Horeca categorie 2.3, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 2.3’

De bestemming biedt daarmee ruime mogelijkheden voor winkel-, horeca en dienstverlenende functies.

Ermelo staat bekend om haar langgerekte en levendige winkelstraat en geldt als een van de gezelligste winkelgebieden op de Veluwe. De combinatie van een sterk lokaal verzorgingsgebied en een constante stroom recreatief publiek maakt deze locatie zeer geschikt voor onderscheidende winkelconcepten.

Retail op een sterke A-locatie.

Kenmerken
Status: Beschikbaar
Type object: Winkelruimte / retail
Vraagprijs vastgoed: € 350.000,- k.k.
Huurprijs: € 30.000,- per jaar
Oppervlakte (VVO): 106 m²
Ligging: Centrum
Bouwjaar: 1996
Buitenruimte: Ja
Woonruimte: Nee
Energielabel: A+

Makelaar: Daniël van Bussel, NederRealEstate

Aanvullende informatie: het object is thans in gebruik als horeca. Deze aanbieding is tevens als horecaruimte online gepubliceerd.