Witte Paardstraat 5 4461 AC Goes

€ 18,000 /yr

Description

Op A2 locatie gelegen in het Kernwinkelapparaat van Goes bieden wij u aan dit winkelpand met kantoor/opslagruimte op de verdieping. Het geheel heeft een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de winkelpui met een winkelfront van ca. 5 meter. Deze winkel staat momenteel nog in open verbinding met de winkel aan de Lange Vorststraat 69-71 waar ook de nutsvoorzieningen zich bevinden. Deze commerciële ruimte wordt ook te huur aangeboden.

Goes heeft een inwonertal van ruim 36.000 inwoners en kent veel voorzieningen op het gebied van scholen, sport, cultuur en winkels. Het woon-/winkelpand is gelegen op A1-stand in het centrum van Goes. De directe omgeving wordt gevormd door een diversiteit aan detailhandelsondernemingen waaronder H&M, Van Westen Menswear, Manfield, Perry Sport, Etos, Hans Anders, HEMA, Omoda.

Voorzieningen:
- Vloer is voorzien marmeren plavuizen;
- Wanden en verlaagd plafond zijn voorzien van een stuclaag;
- Klimaatsysteem ingebouwd in plafond;
- Geluidspeakers ingebouwd in plafond;
- Lichtkoepel;
- Vloerverwarming;
- Glaspui dubbele beglazing;
- Opslagruimte op de verdieping.

Afmetingen:
Winkel begane grond: ca. 75 m2 VVO.

Bestemming:
Conform het bestemmingplan "binnenstad-centrum" vastgesteld op 19-4-2001 heeft het object centrumvoorzieningen-detailhandel.

Huurprijs:
€ 18.000,-- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief de verschuldigde B.T.W. dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Indien de B.T.W. niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Omzetbelasting:
Partijen zullen opteren voor een BTW-belaste verhuur.

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Huurovereenkomst:
Conform het model Raad van Onroerende Zaken.

Oplevering:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 18,000 per year
First rental price
€ 15,000 per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970

Surface areas

Area
73 m²
Sales floor area
73 m²
Front width
5 m

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Witte Paardstraat 5

€ 18,000 /yr