Description
TE HUUR | Winkelpand te Goes
Op een aantrekkelijke locatie in de Lange Vorststraat, midden in het kernwinkelgebied van Goes, bieden wij deze representatieve winkelruimte met bovenverdieping te huur aan.
Het pand beschikt over een totale oppervlakte van circa 200 m² BVO, verdeeld over circa 110 m² winkelruimte op de begane grond en circa 90 m² op de eerste verdieping.
De winkelruimte is gelegen tussen Van Uffelen en Bruna en beschikt over een brede glazen winkelpui met uitstekende etalagemogelijkheden. De begane grond heeft een grotendeels open indeling en is verzorgd afgewerkt met onder andere een tegelvloer en systeemplafond met LED-verlichting.
Op de eerste verdieping bevinden zich diverse ruimten die geschikt zijn voor kantoor, personeel of opslag. Daarnaast zijn hier een pantry, sanitaire voorzieningen en een dakterras aanwezig.
Indeling
Begane grond: ca. 110 m² BVO
Verdieping: ca. 90 m² BVO
Totaal: ca. 200 m² BVO
Dakterras: ca. 23,5 m² BVO
Bereikbaarheid en ligging
Het winkelpand is gelegen in de Lange Vorststraat, een van de winkelstraten in het historische centrum van Goes. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod met zowel landelijke winkelketens als lokale ondernemers. In de directe nabijheid zijn onder andere Van Uffelen en Bruna gevestigd.
De centrale ligging binnen het voetgangersgebied zorgt voor een aantrekkelijke winkelomgeving. De Grote Markt en de overige winkelstraten van het centrum bevinden zich op korte loopafstand.
De bereikbaarheid is goed. In de omgeving zijn verschillende openbare parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder de parkeergelegenheden aan de Oostwal. Ook met het openbaar vervoer is het centrum van Goes bereikbaar.
Voorzieningen
- Brede glazen winkelpui met dubbele entreedeuren;
- Representatieve en grotendeels open winkelvloer;
- Tegelvloer op de begane grond;
- Systeemplafond met geïntegreerde LED-verlichting;
- Aanvullende railverlichting nabij de winkelpui;
- Warmtegordijn bij de entree;
- Airconditioning;
- Centrale verwarming met radiatoren;
- Pantry met keukenblok;
- Sanitaire voorzieningen;
- Dakterras.
Bestemming
Het pand ligt in het bestemmingsplan 'Binnenstad' van de gemeente Goes dat onherroepelijk is vastgesteld op 28 juli 2022. Ter plaatse geldt de bestemming 'Centrum - 1'.
De voor 'Centrum-1' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Maatschappelijke activiteiten;
- De huisvesting van personen, met dien verstande dat het wonen niet is toegestaan op de begane grond;
Meer informatie vindt u op
Energielabel
Een energielabel is thans in opmaak.
Kadastrale informatie
Kadastraal bekend Gemeente Goes, sectie D, nummer 4075, groot 117 m².
Huurprijs
€ 1.850,- per maand BTW-vrij
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Servicekosten
Niet van toepassing. Contracten voor o.a. nutsvoorziening dienen per ingangsdatum op eigen naam gezet te worden door huurder.
Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren.
Huurovereenkomst
Model ROZ-winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2025=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Omzetbelasting
Er is geen BTW verschuldigd over de huur.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur.
Oplevering
In onderling overleg.
Opleverniveau
In huidige staat, "As is where is".
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.
Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Lange Vorststraat 12 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Op een aantrekkelijke locatie in de Lange Vorststraat, midden in het kernwinkelgebied van Goes, bieden wij deze representatieve winkelruimte met bovenverdieping te huur aan.
Het pand beschikt over een totale oppervlakte van circa 200 m² BVO, verdeeld over circa 110 m² winkelruimte op de begane grond en circa 90 m² op de eerste verdieping.
De winkelruimte is gelegen tussen Van Uffelen en Bruna en beschikt over een brede glazen winkelpui met uitstekende etalagemogelijkheden. De begane grond heeft een grotendeels open indeling en is verzorgd afgewerkt met onder andere een tegelvloer en systeemplafond met LED-verlichting.
Op de eerste verdieping bevinden zich diverse ruimten die geschikt zijn voor kantoor, personeel of opslag. Daarnaast zijn hier een pantry, sanitaire voorzieningen en een dakterras aanwezig.
Indeling
Begane grond: ca. 110 m² BVO
Verdieping: ca. 90 m² BVO
Totaal: ca. 200 m² BVO
Dakterras: ca. 23,5 m² BVO
Bereikbaarheid en ligging
Het winkelpand is gelegen in de Lange Vorststraat, een van de winkelstraten in het historische centrum van Goes. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod met zowel landelijke winkelketens als lokale ondernemers. In de directe nabijheid zijn onder andere Van Uffelen en Bruna gevestigd.
De centrale ligging binnen het voetgangersgebied zorgt voor een aantrekkelijke winkelomgeving. De Grote Markt en de overige winkelstraten van het centrum bevinden zich op korte loopafstand.
De bereikbaarheid is goed. In de omgeving zijn verschillende openbare parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder de parkeergelegenheden aan de Oostwal. Ook met het openbaar vervoer is het centrum van Goes bereikbaar.
Voorzieningen
- Brede glazen winkelpui met dubbele entreedeuren;
- Representatieve en grotendeels open winkelvloer;
- Tegelvloer op de begane grond;
- Systeemplafond met geïntegreerde LED-verlichting;
- Aanvullende railverlichting nabij de winkelpui;
- Warmtegordijn bij de entree;
- Airconditioning;
- Centrale verwarming met radiatoren;
- Pantry met keukenblok;
- Sanitaire voorzieningen;
- Dakterras.
Bestemming
Het pand ligt in het bestemmingsplan 'Binnenstad' van de gemeente Goes dat onherroepelijk is vastgesteld op 28 juli 2022. Ter plaatse geldt de bestemming 'Centrum - 1'.
De voor 'Centrum-1' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Maatschappelijke activiteiten;
- De huisvesting van personen, met dien verstande dat het wonen niet is toegestaan op de begane grond;
Meer informatie vindt u op
Energielabel
Een energielabel is thans in opmaak.
Kadastrale informatie
Kadastraal bekend Gemeente Goes, sectie D, nummer 4075, groot 117 m².
Huurprijs
€ 1.850,- per maand BTW-vrij
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Servicekosten
Niet van toepassing. Contracten voor o.a. nutsvoorziening dienen per ingangsdatum op eigen naam gezet te worden door huurder.
Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren.
Huurovereenkomst
Model ROZ-winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2025=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Omzetbelasting
Er is geen BTW verschuldigd over de huur.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur.
Oplevering
In onderling overleg.
Opleverniveau
In huidige staat, "As is where is".
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.
Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Lange Vorststraat 12 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
