Koningsschild 15 5051 TT Goirle

HOEKPAND GELEGEN IN WINKELGEBIED VAN HOGENDORPPLEIN NABIJ ALBERT HEIJN

ALGEMEEN
De bourgondische gemeente Goirle telt bijna 25.000 inwoners en trekt daarnaast veel bewoners uit omliggende dorpen en steden, zoals Tilburg en Hilvarenbeek, aan. Goirle is flink in ontwikkeling, recent zijn er in Goirle meerdere grote nieuwbouwwijken opgeleverd en zijn er ook nog enige wijken in aanbouw. De commerciële gebieden van Goirle zijn sterk geconcentreerd in het dorpshart rondom ‘De Hovel’ en rondom het Van Hogendorpplein. Het winkelaanbod wordt gecompleteerd met diverse horecazaken en een ruime parkeergelegenheden.

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het winkelgebied rondom het Van Hogendorpplein en gesitueerd tussen de Aldi en Albert Heijn. De Albert Heijn bevindt zich in hetzelfde complex op enkele meters afstand. Het gebied is centraal gelegen tussen meerdere grote woonwijken en industriegebied Tijvoort wat veel verkeersbewegingen meeneemt en zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

OBJECT
De commerciële ruimte (bj. 2012) bestaat uit twee logisch samengevoegde ruimtes en is gelegen op een hoeklocatie. Het pand is voorzien van aluminium puien met dubbele beglazing (HR++) en beschikt daarnaast over een volledig glazen pui wat zorgt voor veel daglichttoetreding. De indeling bestaat uit een open ruimte met toegang tot twee kamers aan de voorzijde en tot de personeelsruimte en/of opslag met toilet aan de achterzijde. De ruimte is verder voorzien van aansluitingen voor een pantry en een meterkast met daarin een water,- elektra- en gasaansluiting. De winkel heeft energielabel C.

OPPERVLAKTE
Circa 128 m²

VOORZIENINGEN
• Volledig glazen pui
• Energielabel C
• HR++ beglazing
• Toilet
• Aluminium pui
• Magazijn
• Personeelsruimte

PARKEREN
Ruime gratis parkeergelegenheid op parkeerterreinen.

HUURPRIJS
€ 2.100,00 per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 50,00 per maand te vermeerderen met BTW.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, overige perioden in overleg.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg , op korte termijn

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan.