Van Hogendorpplein 75 5051 SV Goirle

HOEKPAND GELEGEN IN WINKELGEBIED VAN HOGENDORPPLEIN NABIJ ALBERT HEIJN

ALGEMEEN
De bourgondische gemeente Goirle telt bijna 25.000 inwoners en trekt daarnaast veel bewoners uit omliggende dorpen en steden, zoals Tilburg en Hilvarenbeek, aan. Goirle is flink in ontwikkeling, recent zijn er in Goirle meerdere grote nieuwbouwwijken opgeleverd en zijn er ook nog enige wijken in aanbouw. De commerciële gebieden van Goirle zijn sterk geconcentreerd in het dorpshart rondom ‘De Hovel’ en rondom het Van Hogendorpplein. Het winkelaanbod wordt gecompleteerd met diverse horecazaken en een ruime parkeergelegenheden.

LOCATIE
De commerciëleruimte is gelegen aan het Van Hogendorpplein in de nabijheid van onder andere de Albert Heijn en Aldi. De Albert Heijn bevindt zich op hetzelfe plein op enkele meters afstand. Het Van Hogendorpplein is centraal gelegen tussen meerdere grote woonwijken en industriegebied Tijvoort wat veel verkeersbewegingen meeneemt en zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

OBJECT
Deze voormalige Big Bazar locatie beschikt over een aanzienlijke oppervlakte van ca. 1.037 m² volledig gesitueerd op de begane grond. De ruimte beschikt naast de ontsluiting aan het Van Hogendorpplein eveneens over een ontsluiting aan de achterzijde. Momenteel bestaat het pand uit een grote open ruimte, een magazijn, opslagruimte, kantine en toiletten. Er ligt een betonvloer en de ruimte is voorzien van verlichting. De reclame uitingen van Big Bazar zullen door de verhuurder worden verwijderd wanneer er een nieuwe huurder is gevonden.

OPPERVLAKTE
Circa 1.037 m²

VOORZIENINGEN
• Hoofdzakelijk glazen pui
• Verlichting
• Betonvloer
• Dubbele ontsluiting
• Personeelsruimte
• Magazijn
• Toiletten

PARKEREN
Ruime gratis parkeergelegenheid op parkeerterreinen.

HUURPRIJS
€ 4.000,00 per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 75,00 per maand te vermeerderen met BTW.

HUURPERIODE
2 jaar. In overleg wellicht verlenging mogelijk.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg , op korte termijn

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS
(2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan.