Lange Groenendaal 56 2801 LT Gouda

Object:
Het betreft een zelfstandige winkelruimte op de begane grond in het Groenendaalkwartier. De frontbreedte bedraagt circa 3,4 meter.

Vloeroppervlakte:
Circa 104 m² op de begane grond.

Parkeervoorziening:
Parkeren is onder meer mogelijk op de openbare parkeerterreinen aan de rand van het centrum of in de parkeergarages.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de historische binnenstad van Gouda en maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied. Alle winkels in het Groenendaalkwartier (Lange en Korte Groenendaal & Naaierstraat) worden gedreven door zelfstandige ondernemers. Het Groenendaalkwartier is een uniek dwaalgebied met diverse winkeltjes. Het aanbod op het gebied van vintage en duurzaamheid is groot en het is met trots uitgeroepen tot eerste Fairtradestraat in Nederland.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
- systeemplafond met verlichting;
- keukenblok;
- toilet.

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand (B.T.W. is niet van toepassing).

Servicekosten:
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicekostenvoorschot en omzetbelasting.

Bijzonderheden:
De enkele mededeling van de makelaar dat de verhuurder instemt met een bod, impliceert niet dat de makelaar gevolmachtigd is en verhuurder kan binden. De makelaar treedt op als bode van de verhuurder, en elke transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

B.T.W. status:
Niet van toepasing.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.