Description
Objectomschrijving
Uitermate goed verzorgd winkelpand! Het liefelijke pand betreft een gemeentelijk monument. Het beschikt over een energielabel A+++!
Oppervlakte
Circa 45 m² op de begane grond.
Parkeervoorzieningen
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage/-terreinen aan de randen van het centrum. Op gezette tijden is het mogelijk om voor de deur te laden en te lossen.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in de historische binnenstad van Gouda. De winkels aan de Zeugstraat wordt met name gerund door de lokale ondernemer.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met onder meer:
- pantry
- toiletruimte
- cv-ketel met radiatoren
- achteruitgang
Indeling
Winkelruimte met achtergelegen ruimte met pantry en toilet. Daarachter is een magazijn met de opstelplaats CV-ketel.
Huurprijs en servicekosten
- Huurprijs: € 995,- per maand, exclusief btw
- Servicekosten: Huurder beschikt over eigen meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen en is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten en nakomen van overeenkomsten met de betreffende leveranciers
Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden.
Huurcondities
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2025 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS. De aanpassing leidt niet tot een verlaging van de huurprijs
- Huurbetaling: De huurprijs en verschuldigde btw dienen per maand vooruitbetaald te worden
- Huurtermijn: Nader overeen te komen
- Zekerheidstelling: Huurder dient binnen twee weken na ondertekening, doch uiterlijk één dag vóór ingebruikname, een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting. Onder bruto huurverplichting wordt verstaan: huurprijs inclusief btw en servicekosten inclusief btw
Juridische informatie
- Btw-status: Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet volledig kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg worden aangepast. Deze regeling wordt formeel vastgelegd in de huurovereenkomst
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de bijbehorende algemene bepalingen, met eventuele aanvullingen of afwijkingen in onderling overleg
Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verhuurder instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verhuurder te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Uitermate goed verzorgd winkelpand! Het liefelijke pand betreft een gemeentelijk monument. Het beschikt over een energielabel A+++!
Oppervlakte
Circa 45 m² op de begane grond.
Parkeervoorzieningen
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage/-terreinen aan de randen van het centrum. Op gezette tijden is het mogelijk om voor de deur te laden en te lossen.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in de historische binnenstad van Gouda. De winkels aan de Zeugstraat wordt met name gerund door de lokale ondernemer.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met onder meer:
- pantry
- toiletruimte
- cv-ketel met radiatoren
- achteruitgang
Indeling
Winkelruimte met achtergelegen ruimte met pantry en toilet. Daarachter is een magazijn met de opstelplaats CV-ketel.
Huurprijs en servicekosten
- Huurprijs: € 995,- per maand, exclusief btw
- Servicekosten: Huurder beschikt over eigen meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen en is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten en nakomen van overeenkomsten met de betreffende leveranciers
Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden.
Huurcondities
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2025 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS. De aanpassing leidt niet tot een verlaging van de huurprijs
- Huurbetaling: De huurprijs en verschuldigde btw dienen per maand vooruitbetaald te worden
- Huurtermijn: Nader overeen te komen
- Zekerheidstelling: Huurder dient binnen twee weken na ondertekening, doch uiterlijk één dag vóór ingebruikname, een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting. Onder bruto huurverplichting wordt verstaan: huurprijs inclusief btw en servicekosten inclusief btw
Juridische informatie
- Btw-status: Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet volledig kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg worden aangepast. Deze regeling wordt formeel vastgelegd in de huurovereenkomst
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de bijbehorende algemene bepalingen, met eventuele aanvullingen of afwijkingen in onderling overleg
Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verhuurder instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verhuurder te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
