Rogstraat 43 5361 GP Grave

Te Koop: Winkelruimte in het hart van Grave!

Op een absolute A1-locatie in het historische centrum van Grave bieden wij deze representatieve winkelruimte te koop aan. Het karakteristieke pand betreft een rijksmonument en verkeert in goede staat. Dankzij de ruime opzet, grote raampartijen en prominente zichtlocatie is dit object uitermate geschikt voor uiteenlopende retailconcepten.

Oppervlakte:

+ winkelruimte: ca. 180 m2
+ Perceel: 218 m2

Kenmerken winkelruimte:

+ Omgeving: De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen: van boetieks, modezaken en ambachtelijke winkels tot gezellige terrassen en restaurants aan de markt. Dankzij de ligging aan een absolute A1-standplaats geniet u van een continue passantenstroom, bestaande uit zowel lokale bewoners als bezoekers uit de regio. Grave profiteert daarnaast van zijn centrale ligging in Noordoost-Brabant, vlakbij de Maas en omgeven door diverse dorpen en steden. Dit maakt het winkelgebied een belangrijke trekpleister voor de wijde omgeving. Met regelmatig georganiseerde evenementen en markten in het centrum wordt de toestroom van bezoekers verder versterkt, wat bijdraagt aan een levendige en ondernemende dynamiek.

+ Voorzieningen: Het pand is voorzien van een pantry achter in de winkel, daarnaast heeft de winkel ook een toiletruimte. Verder is de winkel mooi afgewerkt en beschikt het over een ruime indeling. De grote raampartijen aan de voorzijde van de winkel, zorgen voor veel zichtbaarheid. Het pand beschikt daarnaast over voldoende opslagruimte, ideaal voor voorraad.

+Bereikbaarheid: Het pand is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. In de directe nabijheid bevinden zich meerdere parkeerterreinen en -garages, waardoor bezoekers gemakkelijk toegang hebben tot het centrum.

+ Bestemming: Op het pand rust een bestemming 'centrum', met een specifieke aanduiding horeca toegestaan tot categorie 2. Voor het volledige bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

+ Bijzonderheid: Het pand is een rijksmonument en daarmee een karakteristiek object, daarnaast is de winkelruimte op dit moment in verhuurde staat.

Deze winkelruimte combineert een uitstekende zichtlocatie, historische uitstraling en commerciële potentie. Een ideale kans voor ondernemers die hun merk willen vestigen in het hart van Grave. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!