Dierenriemstraat 168 9742 AL Groningen

€ 39,000 /yr

Description

Object
Dierenriemstraat 168 (9742 AM) te Groningen

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
direct gelegen aan het centrale plein op het drukste stukje van het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland. Het winkelcentrum ligt in de wijk Paddepoel, dichtbij invals- uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. Een aantal jaren terug is het centrum aan de binnen en buitenzijde gerenoveerd (o.a. winkels aan de Zonnelaan uitgebreid aan de voorzijde en voorzien van nieuwe puien, aanpassing kleurstelling, verlichting, reclame etc.) Het winkelcentrum heeft ca. 90 winkels en ca. 500 parkeerplaatsen. Gevestigde partijen zijn o.a. H&M, HEMA, Albert Heijn, Etos, Kruidvat, Xenos, Blokker, Van Haren Schoenen, Miss Etam, Bonita, Zeeman etc. De winkel ligt direct naast Budget Thuis en Bakkerij Bart. Het betreft de huidige winkel van D-Reizen

Oppervlakte
ca. 117 m² v.v.o.

Frontbreedte
ca. 6 meter

Opleveringsniveau
in overleg. verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de BTW

Aanvaarding
in overleg.

Huurprijs
€ 39.000,-- per jaar excl. BTW

Servicekosten
€ 4.380,-- per jaar excl. BTW

Bijzonderheden
- goedkeuring directie verhuurder en eventueel gemeentelijke instanties (in verband met de benodigde vergunningen)
- positief resultaat screening huurder, ter beoordeling van verhuurder

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wijgeen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 39,000 per year
Service charges
€ 4,380 per year (21% VAT applies)
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1974

Surface areas

Area
117 m²
Sales floor area
117 m²
Front width
6 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
A+ 0.63

Surroundings

Location
Shopping center and indoor shopping center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 3000 m to 4000 m
Shopkeepers' association contribution
Yes
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Dierenriemstraat 168

€ 39,000 /yr