Nieuwe Ebbingestraat 15 9712 NC Groningen

Object
Nieuwe Ebbingestraat 15 (9712 NC) Groningen

Soort
Winkel-/kantoorruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen op een markante hoek aan de Nieuwe Ebbingestraat en de Wipstraat.
De Nieuwe Ebbingestraat is een aanloopstraat naar het centrum van Groningen en een drukke doorgaande weg die het centrum verbindt met de noordelijk gelegen woonwijken en het Zernike (studentencampus). In de directe omgeving zijn landelijke en lokale winkels, horeca en dienstverleners gevestigd. Het betreft de huidige winkel van 't Binnenhuis die naar de Wipstraat gaan verhuizen.

Oppervlakte
Begane grond: circa 250 m²
Kelder: circa 27 m²
Totaal: circa 277 m²

Frontbreedte
Nieuwe Ebbingestraat: circa 8 meter
Wipstraat: circa 26 meter

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Parkeren
Het object is gelegen nabij parkeergarage Boterdiep en parkeergarage Ossenmarkt (betaald parkeren).

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Energielabel
Labelklasse: A++
Geldig tot: 13 oktober 2032

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 42.000 per jaar, te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
Het object is aangewezen als beeldondersteunend object.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.