Gelkingestraat 26 9711 ND Groningen

Object
Gelkingestraat 26, 9711 ND te Groningen

Aan de levendige Gelkingestraat 26 bieden wij deze aantrekkelijke commerciële horeca-winkel ruimte aan, gelegen in het bruisende hart van de binnenstad van Groningen. He object heeft een oppervlakte van circa 73 m² en bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie met veel passantenverkeer.

Locatie
De Gelkingestraat staat bekend als een populaire winkel- en horecastraat en vormt een belangrijke verbindingsroute tussen de Grote Markt en het uitgaansgebied. In de directe omgeving zijn diverse winkels, horecagelegenheden en andere publiektrekkers gevestigd, wat zorgt voor een constante stroom bezoekers.

Het object is per direct beschikbaar waarbij tevens het huidige inbouwpakket wordt aangeboden.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. De inventaris wordt ter overname aangeboden. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
In de nabijheid van het gehuurde is parkeergarage Rademarkt gelegen.

Huurprijs
€ 17.400,- per jaar te vermeerderen met de verschuldigde BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De kosten van de nutsbedrijven en de gemeentelijke gebruikerslasten en heffingen komen rechtstreeks voor rekening van huurder.

Huurtermijnen
5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Wederzijds opzegtermijn
12 maanden voor het einde van de huurperiode.

Betalingstermijnen
Betalingstermijnen in nader overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).

Huurovereenkomst
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen. Een huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring namens opdrachtgever/eigenaar welke goedkeuring wordt geacht te zijn verkregen nadat de tekeningbevoegde de huurovereenkomst heeft getekend (schriftelijkheidsvereiste van toepassing).

Gebruik en bestemming
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (Europapark). Tel: 050 – 367 81 11

Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!