Nieuwe Ebbingestraat 1-p 9712 NB Groningen

Object
Nieuwe Ebbingestraat 1-P (9712 NB) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen in een aanloopstraat naar het centrum van Groningen. De Nieuwe Ebbingestraat is een drukke doorgaande weg die het centrum verbindt met de Noordelijk gelegen woonwijken en wordt ook wel ‘De Rode Loper’ naar de binnenstad genoemd. De winkelruimte is gelegen nabij onder andere Uno, Boekhandel Riemer, Barrel Wijnwinkel, Helpman’s Pasta, Primera, Taco Mundo. Het betreft de huidige vestiging van Tattoolanden.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 54 m²
Kelder: ca. 31 m²
Totaal: ca. 85 m²

Frontbreedte
Circa 4,50 meter

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Het object is gelegen nabij de volgende parkeergarages:
Parkeergarage Ossenmarkt (circa 180 meter afstand);
Parkeergarage Boterdiep (circa 400 meter afstand);
Parkeergarage Forum (circa 650 meter afstand).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Het Hoofdstation Groningen ligt op circa 1,5 kilometer afstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op circa 1,9 kilometer afstand.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 18.000,- per jaar, vrij van btw

Bijzonderheden
Het complex waar Nieuwe Ebbingestraat 1-P deel van uitmaakt is aangewezen als gemeentelijk monument.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.