Zonnelaan 279 9742 BG Groningen

In het grootste winkelcentrum van Noord-Nederland - Winkelcentrum Paddepoel - komt aan de Zonnelaan een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. Paddepoel bestaat uit ruim 80 winkels en is gelegen nabij invals- en uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. De winkelruimte is ca. 90 m² groot en heeft een front van ca. 4,5 meter.

Object
Zonnelaan 279 (9742 BG) Groningen

Soort
Winkel-/dienstverleningsruimte

Energielabel
Labelklasse: B
Geldig tot: 23 april 2028

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 90 m² vvo

Frontbreedte
ca. 4,5 meter

Bijzonderheden
Verkoop van het object is in overleg bespreekbaar

Locatie
Het object is gelegen aan de buitenpassage Winkelcentrum Paddepoel aan de Zonnelaan. De winkelruimte bevindt zich nabij een van de zijpassages waar een gloednieuwe Jumbo Supermarkt onlangs is geopend, met daarboven een sportschool.

In de nabije omgeving bevinden zich o.a. Schoonenberg, Domino's, Wibra, Hans Anders, Zeeman en Subway.

Voldoende parkeergelegenheid op het nabij gelegen parkeerterreinen. De eerste 90 minuten is het vrij parkeren.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Paddepoel Centrum. De bestemming van het object is ‘Centrum’. Scan de QR-code of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 25.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Servicekosten
€ 3.240,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.

Aanvaarding
In overleg