Merwedestraat 36-1 9725 KE Groningen

In het wijkwinkelcentrum ‘Rivierenstede’, gelegen in de Rivierenbuurt van Groningen, is een winkel-/praktijkruimte van circa 78 m² beschikbaar voor verhuur. De ruimte beschikt over een breed front van circa 19 meter wat zorgt voor veel lichtinval. De ruimte ligt tegenover de parkeerplaatsen en ingang van de Plus supermarkt.

Object
Merwedestraat 36-1 (9725 KE) Groningen

Soort
Winkel-/praktijkruimte te huur

Energielabel
Labelklasse: A++
Geldig tot: 14 november 2032

Oppervlakte
De ruimte is groot circa 78 m² gelegen op de begane grond en kan worden uitgebreid met 125 m².

Frontbreedte
ca. 19 meter, bestaande uit 3 puien

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Locatie
In het wijkwinkelcentrum 'Rivierenstede’ gelegen in de Rivierenbuurt in Groningen, komt een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. Het centrum beschikt over diverse voorzieningen, o.a. een PLUS Supermarkt, DA-drogisterij, Kwalitaria en een kapsalon.

Het winkelcentrum beschikt over ruime parkeergelegenheid (ca. 80 parkeerplaatsen).

Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de uitvalswegen A7 en A28 en de loopafstand tot het Hoofstation.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 15.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.