Overwinningsplein 13 9728 GP Groningen

Gelegen aan het Overwinningsplein, een winkelcentrum ten zuiden van het centrum van Groningen, komt een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De winkel is circa 110 m² bvo groot en beschikt over een front van circa 5,5 meter.

Object
Overwinningsplein 13 (9725 GS) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 110 m² bvo en is als volgt verdeeld:
Winkelruimte: ca. 70 m² bvo
Opslag-/kantoorruimte: ca. 40 m² bvo

Frontbreedte
circa 5,5 meter

Opleveringsniveau
In overleg, verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Locatie
Ten zuiden van het stadscentrum van Groningen ligt winkelcentrum Overwinningsplein, een compleet wijkwinkelcentrum met meer dan 25 winkels en horecagelegenheden. Het winkelcentrum vormt het hart van Groningen-Zuid en heeft een belangrijke verzorgende functie voor de omliggende wijken, waaronder Corpus den Hoorn, De Wijert, Hoornse Meer en Hoornse Park. Gevestigde namen zijn onder andere Jumbo, Zeeman, Kruidvat, Bakkerij Haafs, Oudebosch en Bruna. Het betreft de huidige winkel van Vaszlovsky.

Door de ligging nabij de afritten van de A7 en A28 is het Overwinningsplein bovendien uitstekend bereikbaar vanuit verschillende delen van de stad en de regio. Tevens is er ruime parkeergelegenheid op het winkelcentrum waar het eerste anderhalf uur slechts € 0,50 eurocent bedraagt.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Corpus den Hoorn. De bestemming van het object is ‘Centrum’. Download de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Servicekosten (incl. voorschot op stookkosten/blokverwarming)
€ 629,00 per maand, te vermeerderen met btw

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.