Grote Houtstraat 42-44 2011 SP Haarlem

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Grote Houtstraat 42 in Haarlem.

Locatie
De Grote Houtstraat bevindt zich in het hart van Haarlem en geldt als de A1-winkelstraat van de stad. In de directe omgeving van deze winkelruimte zijn onder andere Kruidvat, Expresso, Snipes, JD Sports en So Low gevestigd.

Oppervlakte
De winkel heeft een totaal oppervlakte van ca. 269,83 m²
Begane grond: ca. 234,23 m² winkelruimte
Eerste verdieping: ca. 17,66 m² secondaire ruimte
Tweede verdieping: ca. 17,94 m² secondaire ruimte

Huurprijs
Op aanvraag

Energielabel
A ++

Oplevering en opleveringsniveau
In overleg

Huurtermijn
10 jaar

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.