Rijksstraatweg 151-153 2024 DD Haarlem

OBJECT:
Aan de Rijksstraatweg 151 in Haarlem bieden wij deze representatieve winkelruimte van circa 215 m² op de begane grond te huur aan. De ruimte is gelegen op een goed zichtbare locatie aan een drukbezochte doorgaande weg, die fungeert als belangrijke verbindingsroute tussen het centrum van Haarlem en de noordelijke stadsdelen.

De winkelruimte beschikt over een brede frontbreedte met grote raampartijen, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk lichtinval. De locatie is gunstig gesitueerd nabij diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, en trekt zowel lokaal publiek als passanten aan.

Dankzij het gemengde bestemmingsplan zijn diverse gebruiksmogelijkheden toegestaan, waaronder detailhandel, dienstverlening, kantoor, en maatschappelijke voorzieningen.

VOORZIENINGEN:

- Alarminstallatie;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- Ventilatiesysteem;
- Toilet;
- Pantry;
- Cv-installatie;
- Achteringang.

BEREIKBAARHEID:
De winkelruimte is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand en station Haarlem ligt op circa 10 minuten fietsafstand.

PARKEREN:
Parkeren is mogelijk in de straat en directe omgeving.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen. Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van contracten met leveranciers van gas, water, elektra en overige nutsvoorzieningen.

HUURVOORWAARDEN:
• Huurbedrag per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
• Huurtermijn in overleg;
• Huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ);
• Jaarlijkse indexering op basis van de CPI reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS;
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief btw;
• Aanvaarding in overleg;
• Oplevering in huidige staat, casco verhuur.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.