Grote Houtstraat 163 2011 SL Haarlem

LOCATIE
Het object is gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Haarlem, de Grote Houtstraat.
De Grote Houtstraat loopt vanaf de Grote Markt tot aan de het Gasthuisvest vanwaar vele fietsers vanuit de zuidelijk gelegen plaatsen als Heemstede en Aerdenhout de stad inkomen. Vanwege de dichtbij gelegen parkeergarage Houtplein is dit deel van de Grote Houtstraat de ook entree van de stad voor consumenten die de stad per auto bezoeken. Dit gedeelte van de Grote Houtstraat heeft daarnaast een actieve winkeliersvereniging en is vanwege haar goede dagelijks- eb horeca aanbod een attractief deel dat zich van het overige gedeelte van de Grote Houtstraat onderscheidt. Andere retailers in de directe omgeving zijn o.a. Albert Heijn, Hema, Coolblue, Jamin, Pipoos, Gall & Gall en Zuivelhoeve en lokale specialisten zoals Boulangerie Oscar, IJssalon Garone en Crème Freche.

OBJECT
De winkel, groot 217 m2 BVO, heeft zowel aan de voor als aan de achterzijde daglichttoetreding. Halverwege de winkel is nog een lichthof waardoor daar ook veel daglichttoetreding is. De patio is ingericht en een prachtige toevoeging aan de winkelbeleving. Door de hoogte van het pand en de daglichttoetreding is het een heel plezierige winkel om te verblijven die vele opties heeft qua gebruik.Aan de achterzijde van het object is een parkeerterreintje gelegen waar, in overleg, een parkeerplaats te huur is.

CONDITIES
Metrage: 217 m² BVO
Huurprijs: € 57.500,- per jaar exclusief BTW
Huurperiode: 5 + 5 jaar
Datum van oplevering: In overleg
Betaling: Per maand vooruit
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst op basis van ROZ model 2012
Garantie : Eenbankgarantieter groottevan 3 maandenhuur+ BTW
Indexering: Jaarlijks, voorhet eersttwaalfmaandennaingangsdatum, op basis van het ‘maandprijsindexcijfer’ (CPI), alle huishoudens(2015=100) Staat van oplevering: Verhuurin casco staat. Een deelvan de afbouwkanechteromnietwordenovergenomen, ditbetreftonderanderede CV-installatie, toilet, pantry, vloer, plafond, verlichtingen wandrekken. Een deelvan de inventariskanmogelijkwordenovergenomenvan de huurder.
Voorbehoud: Goedkeuring verhuurder
Fee: Insight Real Estate heeft de verhuur in opdracht, indien wij een transactie met u overeenkomen bent u ons geen courtage verschuldigd.