Academiestraat 8 3841 ES Harderwijk

TE HUUR
Academiestraat 8 te Harderwijk

OBJECT
Op goede locatie in het stadscentrum gelegen riante WINKELRUIMTE nabij het stadsmuseum, Hortus Park, Expert, KPN en Specsavers, Brownies & Downies en C&A.

LIGGING
De binnenstad kent een goed en gevarieerd winkelaanbod. Natuurlijk ontbreken de bekende winkelketens niet en de horeca is tevens goed vertegenwoordigd. Maar juist de mix met de kleinere zelfstandige ondernemers maakt Harderwijk een plezierige stad om te winkelen. Pareltjes van winkels waar je wat anders vindt dan elders. 'Local heroes' als leuke boetieks, mooie (vers)speciaalzaken en vernieuwende interieurwinkels.
Parkeren kunt u (eerste uur gratis) op steenworp afstand van de winkelruimte op het Kloosterplein of in de parkeergarage Houtwal.

FRONTBREEDTE
Totaal ca. 19 meter.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 225 m² BVO.

VOORZIENINGEN
- winkelpui;
- pantry en toilet;
- opslagruimte (ca. 12 m²) op de tussenverdieping;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter.

BESTEMMINGSPLAN
De op de plankaart voor 'centrum detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grondlaag.

ENERGIELABEL
Niet van toepassing in verband met monumentale status.

AANVAARDING
In overleg.

PROJECTWEBSITE
Academiestraat8.nl

HUURPRIJS
€ 37.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
vijf (05) jaar

VOORTZETTINGSTERMIJN
telkens vijf (05) jaar

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.