Kalverstraat 16 3481 ES Harmelen

Gelegen in het centrum van Harmelen, vrij indeelbare winkelruimte met opslag en kantine. De winkel is gelegen naast een bloemist, bakker, modezaak en in de directe nabijheid is een supermarkt, restaurant en een café.
De bestemming van het geheel is o.a. detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Voor meer informatie over de bestemming zie de website omgevingswet.overheid.nl
De winkel heeft een oppervlakte van 196 m² en de opslag incl. kantine is 44 m² groot. Het totaal verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt circa 240 m².

bereikbaarheid
Eigen vervoer
De winkel is centraal in het land gelegen en in directe nabijheid zijn diverse uitvalswegen. De winkel bevindt zich op 5 minuten rijden van de op en afrit van de A-12.
Openbaar vervoer
Er bevindt zich naast de winkel een bushalte die verbinding biedt met Utrecht Centraal in circa 20 minuten. Tevens biedt deze bus een verbinding met Station Woerden dat binnen circa 10 minuten bereikbaar is.

huurtermijn
De huur is exclusief servicekosten en BTW.
Minimale huurperiode 5 jaar met een opzegtermijn van 12 maanden. Betaling per maand vooruit.

zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur incl. BTW.

huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

parkeren
Op het parkeerterrein voor de winkel, het betreft vrij parkeren.

opleverniveau
De winkel is volledig uitgerust en kan per 1 mei 2026 in gebruik worden genomen.
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- toilet;
- keukenblok met o.a. koelkast en close-in boiler
- opslagruimtes met stellingen;
- winkel deels met stellingen.