Raamstraat 2 8061 GW Hasselt

Raamstraat 2 en Hoogstraat 26 te Hasselt

Uniek wonen en werken op een historische plek in hartje Hasselt!

In het hart van de Hanzestad Hasselt ligt dit bijzondere pand met een rijke historie. Het combineert een royale bovenwoning aan de Raamstraat met een stijlvolle winkelruimte aan de Hoogstraat, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een unieke locatie. Hasselt biedt een charmante en levendige omgeving met winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand, terwijl Zwolle en de A28 uitstekend bereikbaar zijn.

Sinds 2004 is het pand met zorg onderhouden en gerenoveerd in samenwerking met de Stichting Monumentenwacht Overijssel en Flevoland, met behoud van historische details. Dit gemeentelijk monument valt het onder het Beschermd Stadsgezicht van Hasselt en ademt nog altijd de sfeer van vroeger.

Een pand met een verhaal – historie sinds 1391 als Gemeentelijk Monument en valt onder het Beschermd Stadsgezicht van Hasselt. Oorspronkelijk gebouwd als kapel van het Heilige Geestgasthuis, heeft dit pand eeuwenlang verschillende functies gehad, waaronder arsenaal en kerk. De huidige gevel aan de Raamstraat werd ontworpen door architect H.J. Wennekers (1868-1872), terwijl de winkelgevel aan de Hoogstraat in 1933 werd toegevoegd. Het pand wordt niet aangemerkt als monument maar valt onder het beschermd stadsgezicht van Hasselt.

BOUWKENMERKEN
• Bouwjaar: omstreeks 1391;
• Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie;
• Woonoppervlakte: ca. 236 m²;
• Bruto inhoud (woon-/winkelpand): 1.444 m³;
• Winkelfunctie (verhuurbaar vloeroppervlak): 109 m²;
• Beschermd stadsgezicht;
• Historische details behouden dankzij Monumentenwacht.

Indeling appartement (Raamstraat 2, Hasselt)
Via een karakteristieke halfronde toegangsdeur met gietijzeren beslag betreedt u de woning. De entree met natuurstenen vloer en vloerverwarming biedt toegang tot de meterkast en garderobe.
Een houten trap leidt naar de indrukwekkende eerste verdieping, waar de 107 m² grote woonkamer direct opvalt door de hoge raampartijen, eikenhouten spanten en houten vloer. De sfeervolle gashaard en open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur maken het plaatje compleet: een heerlijke leefruimte om te koken, ontspannen en genieten.

De tweede verdieping telt vier ruime slaapkamers, allen met grote dakramen voor veel natuurlijk licht. De authentieke eiken balken zetten ook hier de toon. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een luxe badkamer met ligbad en douche. Daarnaast is er een tweede badkamer voor gasten of gezinsleden.

Indeling winkelruimte (Hoogstraat 26, Hasselt)

De winkelruimte op de begane grond (ca. 109 m² verhuurbaar vloeroppervlak) heeft een eigen entree aan de Hoogstraat. Deze representatieve ruimte is hoogwaardig afgewerkt met natuurstenen vloer en vloerverwarming, en beschikt over een pantry en toiletruimte. De winkel is momenteel verhuurd op basis van een ROZ-huurovereenkomst van 5 + 5 jaar tegen een marktconforme huurprijs. Informatie over de huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar.

Voorzieningen
• Vloerverwarming in entree en winkelruimte;
• Gashaard in de woonkamer;
• Historische elementen zorgvuldig behouden.