Ambachtsplein 4 2391 BD Hazerswoude-Dorp

Winkelruimte te huur:

Winkelruimte, totaal ca. 76m², te huur aan het Ambachtsplein 4, zijstraat van de Dorpsstraat, in de dorpskern van Hazerswoude-Dorp

Aan het Ambachtsplein bevinden zich een Kruidvat, slagerij, kapper, bloemenzaak, woonwinkel, horeca, kantoren en appartementen/woningen.
Aan de andere kant van het Ambachtsplein, aan de Oude Gemeneweg is een supermarkt (AH) en bakker Ammerlaan gevestigd.

Totale beschikbare winkelruimte bedraagt ca. 76m² en is toegankelijk met een dubbele openslaande deur. De ruimte is ingedeeld in winkel/showroom, opslagruimte met toilet en pantry, meterkast.
De ruimte heeft een diepte van circa 10 meter en een breedte van circa 7,5 meter.

Opleverniveau:
• (gevlinderde) betonvloer
• verlichting
• verwarming
• pantry
• toilet

Locatie:
De winkel ligt in de dorpskern van Hazerswoude-Dorp, aan het Ambachtsplein.

Parkeren:
Parkeren is gratis op het Ambachtsplein met gebruik making van een blauwe parkeerkaart. Parkeren is ook mogelijk op het parkeerterrein aan de Oude Gemeneweg.

Bestemming:
Het geheel heeft in het vigerende bestemmingsplan de bestemming Gemengd. Bestemd voor detailhandel, dienstverlening, ambachtelijke bedrijvigheid en wonen

Energielabel:
A+++

Verhuurinformatie:
Huurprijs € 1.350,- per maand excl. BTW
Servicekosten € 25,- per maand excl. BTW als voorschot voor de kosten van de glasbewassing
Nutsvoorzieningen Gas/water/elektra, op naam van huurder te zetten
Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Huurtermijn 5 jaar, afwijkende termijn in overleg
Betalingen Huur, servicekosten en B.T.W. per maand vooruit
Zekerheidsstelling Borg ter grootte van drie maanden huur + service kosten + B.T.W.
Huurcontract Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Voorbehoud Goedkeuring verhuurder
Aanvaarding In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.