Description
Te huur /te koop
Ondernemen op een centrale locatie in hartje centrum.
In het hart van het centrum van Heemskerk wordt dit unieke object aangeboden: een ruime winkelruimte op nummer 12. Een ideale kans voor wie zoekt naar een karakteristiek pand met commerciële mogelijkheden, of wil investeren in een multifunctioneel vastgoedobject op een centrale locatie.
De commerciële ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening of atelier. De brede etalage pui, diepe verkoopvloer en kantoor-/opslagruimte maken dit een aantrekkelijke bedrijfsruimte met hoge zichtbaarheid.
Oppervlakte
- ca. 122 m2 BVO winkelruimte
- o.b.v. NEN 2580 meting. Rapport is beschikbaar.
Indeling
Begane grond:
• Ruime winkel-/verkoopvloer met brede frontbreedte
• Achtergelegen kantoor-/opslagruimte
Locatie en bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de Deutzstraat, midden in het dorpscentrum van Heemskerk. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en gratis parkeergelegenheid (en blauwe zone). De centrale ligging zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom aan passanten. Uitstekend bereikbaar middels eigen en openbaar vervoer.
Oplevering
In huidige staat.
Parkeren
Vrij parkeren in de directe omgeving middels een blauwe kaart.
Bestemming
Bestemmingsplan Centrum Heemskerk, bestemming C-1 met mogelijkheden voor winkels, dienstverlening en kleinschalige commerciële activiteiten. Het geheel biedt interessante kansen voor bijvoorbeeld winkel, praktijkruimte, showroom, salon, kantoor, atelier of belegging. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Heemskerk.
Huurprijs
€ 2.250,-- per maand excl. BTW.
Vraagprijs
€ 395.000,-- k.k.
Servicekosten (huur)
p.m.
Servicekosten (koop)
p.m.
BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.
Nutsbedrijven
Huurder / koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
In overleg.
Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling (huur)
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur- en evt. servicekosten te vermeerderen met BTW.
Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering en in de op te stellen koopakte.
Verkoop
De verkoop vindt plaats op basis van 'as is, where is' als basis waarop koper koopt en het feit dat verkoper ten aanzien van het perceel geen enkele garantie kan geven. De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare, lasten, beperkingen en verplichtingen.
Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.
Asbest
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.
Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.
Zekerheidsstelling (koop)
10% van de koopsom te stellen binnen 3 weken na ondertekening koopakte.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A++ beschikbaar.
Aanvaarding
In overleg.
Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende/verhurende partij. Als koper/huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.
Voorbehoud
Verkoper/verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object niet te gunnen. Verkoop/verhuur vindt plaats onder voorbehoud goedkeuring verkoper/verhuurder, deze goedkeuring vervalt bij ondertekening van de koop-/huurovereenkomst door verkoper/verhuurder.
Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verkoper/verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-koper/-huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Ondernemen op een centrale locatie in hartje centrum.
In het hart van het centrum van Heemskerk wordt dit unieke object aangeboden: een ruime winkelruimte op nummer 12. Een ideale kans voor wie zoekt naar een karakteristiek pand met commerciële mogelijkheden, of wil investeren in een multifunctioneel vastgoedobject op een centrale locatie.
De commerciële ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening of atelier. De brede etalage pui, diepe verkoopvloer en kantoor-/opslagruimte maken dit een aantrekkelijke bedrijfsruimte met hoge zichtbaarheid.
Oppervlakte
- ca. 122 m2 BVO winkelruimte
- o.b.v. NEN 2580 meting. Rapport is beschikbaar.
Indeling
Begane grond:
• Ruime winkel-/verkoopvloer met brede frontbreedte
• Achtergelegen kantoor-/opslagruimte
Locatie en bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de Deutzstraat, midden in het dorpscentrum van Heemskerk. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en gratis parkeergelegenheid (en blauwe zone). De centrale ligging zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom aan passanten. Uitstekend bereikbaar middels eigen en openbaar vervoer.
Oplevering
In huidige staat.
Parkeren
Vrij parkeren in de directe omgeving middels een blauwe kaart.
Bestemming
Bestemmingsplan Centrum Heemskerk, bestemming C-1 met mogelijkheden voor winkels, dienstverlening en kleinschalige commerciële activiteiten. Het geheel biedt interessante kansen voor bijvoorbeeld winkel, praktijkruimte, showroom, salon, kantoor, atelier of belegging. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Heemskerk.
Huurprijs
€ 2.250,-- per maand excl. BTW.
Vraagprijs
€ 395.000,-- k.k.
Servicekosten (huur)
p.m.
Servicekosten (koop)
p.m.
BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.
Nutsbedrijven
Huurder / koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
In overleg.
Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling (huur)
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur- en evt. servicekosten te vermeerderen met BTW.
Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering en in de op te stellen koopakte.
Verkoop
De verkoop vindt plaats op basis van 'as is, where is' als basis waarop koper koopt en het feit dat verkoper ten aanzien van het perceel geen enkele garantie kan geven. De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare, lasten, beperkingen en verplichtingen.
Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.
Asbest
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.
Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.
Zekerheidsstelling (koop)
10% van de koopsom te stellen binnen 3 weken na ondertekening koopakte.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A++ beschikbaar.
Aanvaarding
In overleg.
Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende/verhurende partij. Als koper/huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.
Voorbehoud
Verkoper/verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object niet te gunnen. Verkoop/verhuur vindt plaats onder voorbehoud goedkeuring verkoper/verhuurder, deze goedkeuring vervalt bij ondertekening van de koop-/huurovereenkomst door verkoper/verhuurder.
Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verkoper/verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-koper/-huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
