Binnenweg 161 2101 JH Heemstede

OBJECT:
Welkom op Binnenweg 161 in het hart van Heemstede een markant multifunctioneel pand met ongekende kansen midden in het hart van Heemstede. Dit object combineert uitstekende zichtlocatie met een royale oppervlakte van ca. 432 m²
Met zijn centrale ligging op de Binnenweg profiteert u van maximale zichtbaarheid, loopstromen van het winkelhart en directe verbinding met allerlei voorzieningen. Met een goede frontbreedte en uitstekende zichtbaarheid op het levendige en drukbezochte deel van de straat, biedt deze ruimte veel mogelijkheden om een mooie onderneming te exploiteren.

VOORZIENINGEN:
- toiletgroep m/v;
- pantry
- verlichting (d.m.v. spots);
- luchtbehandelingsinstallatie;
- openslaande deuren;
- achteringang;
- het object beschikt over een overheaddeur aan de achterzijde

LOCATIE:
De Binnenweg vormt het winkelhart van Heemstede. Deze winkelstraat heeft een grote aantrekkingskracht voor het winkelpubliek uit Heemstede, Haarlem en Hoofddorp. In de winkelstraat worden bekende landelijke ketens (Riviera Maison, Xenos, Kruidvat, Hema, Etos en Costes) afgewisseld door lokale partijen. Tevens zijn er voldoende supermarkten gevestigd in het centrum.

BEREIKBAARHEID:
Heemstede ligt op 10 minuten rijafstand van Haarlem en Hoofddorp. De bushaltes van de diverse buslijnen liggen meestal op minder dan 500 meter. Via de N208 en N201 zijn de snelwegen A9, A5 en A10 binnen een kwartier bereikbaar.

BTW:
Wel van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan Centrum-1
- detailhandel;
- dienstverlenende bedrijven;
- kantoor;- maatschappelijke instellingen.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.