Dracht 13 8442 BJ Heerenveen

Deze zeer complete winkelruimte is gerealiseerd in 2009 en ligt op A-locatie aan de hoofdwinkelstraat van Heerenveen. In de directe omgeving bevinden zich vele retailformules waaronder H&M, Zeeman, Fifty Six en Omoda. De frontbreedte bedraagt circa 630 cm. Door het zeer uitgebreide inbouwpakket is sprake van een nagenoeg gebruiksklare winkel. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden. De plaats Heerenveen telt circa 30.000 inwoners, de gemeente Heerenveen circa 51.000.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 191 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Heteluchtverwarming inclusief warmtegordijn;
- plafonds met verlichting;
- glad afgewerkte vloeren;
- pantry;
- toilet;
- paskamers;
- winkelinventaris (stellingen, tafels, detectiepoortjes, balie en paspoppen);
- tv-schermen.

De frontbreedte bedraagt circa 630 cm.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Kernwinkelgebied’. Naast een winkelinvulling behoren ook horeca (categorie 1) en dienstverlening tot de mogelijkheden.

Huurprijs
€ 1.495,= per maand te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen vanaf 1 jaar zijn bespreekbaar

Opzegtermijn
6 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.