De Punt 2 1701 ET Heerhugowaard

TE KOOP
De Punt 2, Heerhugowaard

ALGEMEEN
In het oude centrum van Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze moderne en ruime winkel-/ praktijkruimte TE KOOP aan van 275 m² BVO. Het betreft een winkel-/ praktijkruimte met keukenopstelling, toiletgroep en bijbehorende kantoorruimtes. Met zowel een entree aan de Burgemeester Molleman Passage als aan De Punt is het object multifunctioneel te benutten.

OMGEVING
In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, horeca en sportfaciliteiten. Het moderne stadshart van Heerhugowaard met het Raadhuisplein en winkelcentrum Middenwaard ligt op enkele minuten afstand, waardoor werk en ontspanning uitstekend gecombineerd kunnen worden.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar. Gelegen nabij de N242, met snelle verbindingen richting Alkmaar, Amsterdam en de A9. Het NS-station Heerhugowaard bevindt zich op korte afstand en meerdere buslijnen stoppen in de directe omgeving. Ruime parkeergelegenheid maakt het bovendien gemakkelijk bereikbaar per auto.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2012
- energielabel A
- LED verlichting
- Vereniging van Eigenaren
- v.v. pantry en toilet
- dubbele entree, goed splitsbaar

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Oud-Centrum', bestemming 'Centrum - 3'. De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- dienstverlenende voorzieningen.

KADASTRAAL
Gemeente Heerhugowaard, sectie D, complexaanduiding 2948, appartementsindex A289, A545, A546 & A552.

KOOPPRIJS
€ 425.000,- excl. btw, kosten koper.

PARKEREN
Ruime gratis parkeergelegenheid (blauwe zone).

VERENIGING VAN EIGENAREN
Er is sprake van een 'gezonde' VvE, de bijdrage bedraagt ca. € 160,- excl. btw per maand.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de eigenaar. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41