Caeciliastraat 28-C 6413 GM Heerlen

Kleinschalige winkelruimte gelegen in het bruisende winkelcentrum Heerlerheide in Heerlen. Diverse winkels waaronder de Kruidvat, Takko, Albert Heijn en de Primera bevinden zich in de nabije omgeving wat zorgt voor veel voorbijkomend winkelpubliek. Dit pand is tevens geschikt als belegging.

Vanaf eigendomsoverdracht 1 jaar huurgarantie ter waarde van € 15.000,-.

Adres:
Caeciliastraat 28C te Heerlen.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente: Heerlen
Sectie: A
Nummer: 5835
Index: A3

Oppervlakte:
Het pand heeft een oppervlakte van ca. 92 m² VVO.

Locatie en bereikbaarheid:
Winkelcentrum Heerlerheide geldt als het centrale voorzieningengebied voor de wijk Heerlerheide.

Heerlen is onderdeel van de Euregio Maas-Rijn met de kernsteden Maastricht, Aken en Luik. Zo bezien bevinden zich in een straal van 50 kilometer 3,7 miljoen inwoners in 3 landen, in 3 talen. Brussel ligt op 1 uur, Amsterdam op 2 uur, Parijs en Frankfurt op 3 uur en Londen op 4 uur rijden. Binnen 1 uur rijden treft u 8 vliegvelden aan.

Per auto: De locatie is eenvoudig bereikbaar via De A76 en de A79. Winkelcentrum Heerlerheide is voorzien van een gratis ondergrondse parkeergarage.
Per OV: Er zijn directe busverbindingen richting het NS station van Heerlen. In de directe nabijheid zijn meerdere bushaltes. Vanuit Heerlen zijn intercity treinverbindingen beschikbaar naar Sittard-Eindhoven-Utrecht-Den Bosch-Amsterdam en met directe treinverbindingen naar Maastricht en Aken.

Huursituatie:
Het object is vrij van huur en gebruik. Verkoper geeft 1 jaar huurgarantie ter hoogte van € 15.000,-.

Koopsom:
€ 149.950,- kosten koper vrij van btw.

Levering:
Het object wordt verkocht en geleverd “as is, where is”.

Koopovereenkomst:
Wanneer u het pand wenst aan te kopen dan zullen wij de koopovereenkomst opstellen en de notaris zal de leveringsakte opstellen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Baten en lasten:
Alle baten en lasten komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport en zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

VvE:
Het object maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren.

Aanvaarding:
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
Interesse?

Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.