Description
TE HUUR | Oranje Nassaustraat 3 | Heerlen Centrum
Courante winkelruimte met souterrain – instapklaar en per direct beschikbaar
Op zoek naar een representatieve winkelruimte in het hart van Heerlen, op slechts enkele stappen van het iconische Glaspaleis / SCHUNCK? Dan is Oranje Nassaustraat 3 precies wat u zoekt.
Deze fantastisch mooie en courante winkelruimte beschikt over ca. 188 m² op de begane grond en een ruime, droge opslagkelder van ca. 85 m². De ruimte is instapklaar en per direct beschikbaar. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en lichtkoepels aan de achterzijde geniet de winkel van een royale hoeveelheid daglicht, ideaal voor een winkelconcept, showroom of dienstverlenend bedrijf.
Kenmerken & indeling
• Totaaloppervlakte: ca. 273 m² (188 m² BG + 85 m² souterrain)
• Huurprijs: € 2.650,- per maand, excl. BTW
• Beschikbaarheid: per direct
• Oplevering: instapklaar
De winkelruimte is zelfvoorzienend en beschikt over een eigen entree, eigen meterkast (wordt gerealiseerd zodra het object verhuurd wordt) en eigen cv-installatie.
Daarnaast is er een keuken, toiletgroep en een praktische opslagkelder aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte kamer, perfect als kantoor of extra verkoopruimte, met toegang tot een knusse patio.
Het opleveringsniveau is courant: nette vloerafwerking, moderne inbouwarmaturen en een verzorgd interieur.
Ligging
De Oranje Nassaustraat is een charmante straat in het centrum van Heerlen, direct grenzend aan de Bongerd en op steenworp afstand van het Glaspaleis / SCHUNCK.
In de directe nabijheid bevinden zich diverse inspirerende ondernemers, waaronder:
Juwelier Vaassen, Lampers Select, Grieks restaurant Acropolis, Fly Concept Store, Kakauw, Lighthouse, George’s etc.
Een divers en eigentijds straatbeeld waar kwaliteit en beleving samenkomen.
Een plek waar uw onderneming naadloos in past, of juist kan opvallen!
Bereikbaarheid & parkeren
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
• De N281 ligt op slechts enkele minuten rijden, met directe verbindingen richting Maastricht, Aken en Eindhoven.
• Station Heerlen ligt op loopafstand (5 minuten).
• In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar, waaronder Q-Park Corio Center en De Klomp.
Waarom Oranje Nassaustraat 3?
- Instapklare winkelruimte met veel licht en uitstraling
- Eigen entree, cv en meterkast (na verhuur) – volledig zelfstandig
- Centrale ligging in levendig en karaktervol deel van Heerlen
- Geschikt voor detailhandel, dienstverlening of showroom
- Ruim souterrain, ideaal als opslag of werkruimte
- Per direct beschikbaar
Kortom:
Een representatieve, veelzijdige winkelruimte in een dynamische en aantrekkelijke straat van Heerlen.
Perfect voor ondernemers die zichtbaarheid, uitstraling en gemak willen combineren.
Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij vertellen u graag alle ins en outs over deze prachtige locatie.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (‘as-is, where-is’) opgeleverd.
HUURGEGEVENS:
Huurprijs: vanaf € 2.650,- per maand, ex BTW.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden
betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van
het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De
huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten: niet van toepassing.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door
eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts
worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons
kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht,
aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Courante winkelruimte met souterrain – instapklaar en per direct beschikbaar
Op zoek naar een representatieve winkelruimte in het hart van Heerlen, op slechts enkele stappen van het iconische Glaspaleis / SCHUNCK? Dan is Oranje Nassaustraat 3 precies wat u zoekt.
Deze fantastisch mooie en courante winkelruimte beschikt over ca. 188 m² op de begane grond en een ruime, droge opslagkelder van ca. 85 m². De ruimte is instapklaar en per direct beschikbaar. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en lichtkoepels aan de achterzijde geniet de winkel van een royale hoeveelheid daglicht, ideaal voor een winkelconcept, showroom of dienstverlenend bedrijf.
Kenmerken & indeling
• Totaaloppervlakte: ca. 273 m² (188 m² BG + 85 m² souterrain)
• Huurprijs: € 2.650,- per maand, excl. BTW
• Beschikbaarheid: per direct
• Oplevering: instapklaar
De winkelruimte is zelfvoorzienend en beschikt over een eigen entree, eigen meterkast (wordt gerealiseerd zodra het object verhuurd wordt) en eigen cv-installatie.
Daarnaast is er een keuken, toiletgroep en een praktische opslagkelder aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte kamer, perfect als kantoor of extra verkoopruimte, met toegang tot een knusse patio.
Het opleveringsniveau is courant: nette vloerafwerking, moderne inbouwarmaturen en een verzorgd interieur.
Ligging
De Oranje Nassaustraat is een charmante straat in het centrum van Heerlen, direct grenzend aan de Bongerd en op steenworp afstand van het Glaspaleis / SCHUNCK.
In de directe nabijheid bevinden zich diverse inspirerende ondernemers, waaronder:
Juwelier Vaassen, Lampers Select, Grieks restaurant Acropolis, Fly Concept Store, Kakauw, Lighthouse, George’s etc.
Een divers en eigentijds straatbeeld waar kwaliteit en beleving samenkomen.
Een plek waar uw onderneming naadloos in past, of juist kan opvallen!
Bereikbaarheid & parkeren
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
• De N281 ligt op slechts enkele minuten rijden, met directe verbindingen richting Maastricht, Aken en Eindhoven.
• Station Heerlen ligt op loopafstand (5 minuten).
• In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar, waaronder Q-Park Corio Center en De Klomp.
Waarom Oranje Nassaustraat 3?
- Instapklare winkelruimte met veel licht en uitstraling
- Eigen entree, cv en meterkast (na verhuur) – volledig zelfstandig
- Centrale ligging in levendig en karaktervol deel van Heerlen
- Geschikt voor detailhandel, dienstverlening of showroom
- Ruim souterrain, ideaal als opslag of werkruimte
- Per direct beschikbaar
Kortom:
Een representatieve, veelzijdige winkelruimte in een dynamische en aantrekkelijke straat van Heerlen.
Perfect voor ondernemers die zichtbaarheid, uitstraling en gemak willen combineren.
Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij vertellen u graag alle ins en outs over deze prachtige locatie.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (‘as-is, where-is’) opgeleverd.
HUURGEGEVENS:
Huurprijs: vanaf € 2.650,- per maand, ex BTW.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden
betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van
het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De
huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten: niet van toepassing.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door
eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts
worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons
kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht,
aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
