Struytse Hoeck 31 3224 HA Hellevoetsluis

In het winkelcentrum 'De Struytse Hoeck' in Hellevoetsluis is deze winkelruimte gelegen van circa 150m2. De voorzijde is reeds uitgebouwd waardoor de winkel is vergroot en een aantrekkelijke voorzijde is ontstaan. Het gehele winkelcentrum is overigens recent gerenoveerd waardoor een nog fraaiere plek voor bezoekers is gerealiseerd. Het winkelcentrum kent sowieso een regiofunctie met veel bezoekers uit Hellevoetsluis maar ook omliggende gemeentes en kent daardoor een groot verzorgingsgebied. De bereikbaarheid is goed met de auto of bus en er kan gratis geparkeerd worden. De winkel zelf is gunstig gelegen met een diversiteit aan winkels en grote publiektrekkers, zoals de Hema, Albert Heijn en Etos.

Voorzieningen in de winkelruimte:
-laminaatvloer;
-eigen meterkast;
-blokverwarming;
-systeemplafond met verlichting;
-hete luchtgordijn;
-toilet voorziening en pantry.

Vraagprijs:
€ 470.000,- kosten koper

Bijdrage Vereniging van Eigenaren/servicekosten:
€ 400,- per maand exclusief BTW ((inclusief voorschot blokverwarming).

Huurprijs:
€ 3.333,33,- per maand exclusief BTW (€ 40.000,- per jaar exclusief BTW).

Huurtermijn:
Uitgangspunt van de huurovereenkomst is een huurperiode van 5 + 5 huurjaren.

Oplevering:
In overleg.

Betalingen:
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan voor de eerste van de maand, voor het eerst voor ingebruikname van het gehuurde.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 huurtermijnen te vermeerderen met BTW.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.