Description
Locatie:
Op een absolute A1-locatie in het hart van winkelcentrum Elzas Passage komt, door de verhuizing van Norah, een prachtige winkelruimte beschikbaar.
Met een frontbreedte van maar liefst 16 meter biedt deze winkel uitstekende zichtbaarheid en presentatie mogelijkheden. De ligging aan de hoofdpassage, tussen het A1 gedeelte Veestraat en het centrale plein, garandeert een hoge passantenstroom. Bovendien bevindt zich in dezelfde passage ook Mango, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor mode- en lifestyleformules.
De te huur aangeboden winkelruimte maakt onderdeel uit van het overdekte winkelcentrum Elzaspassage in Helmond. Dit moderne winkelcentrum vormt met circa 40 winkels het winkelhart van het centrum van Helmond.
In de Elzaspassage zijn diverse landelijke winkelketens gevestigd, waaronder Mango, Xenos, Livera, Van Uffelen, Douglas, Kippie, Villa en Jack & Jones.
Object:
De winkel beschikt over een begane grond van circa 283 m² b.v.o. en een eerste etage van circa 284 m² b.v.o.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de winkelruimte ook toiletten, een pantry en opslagruimten
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt op de ingangsdatum van het huurcontract.
Verhuurd wordt het casco, te weten: de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren (winkel scheidende wanden), een aansluitpunt voor het riool en de energievoorziening tot in de bestaande meterkast.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage onder het winkelcentrum. Deze parkeergarage beschikt over circa 195 plaatsen en vormt een belangrijk vertrekpunt voor consumenten die het centrum van Helmond bezoeken.
De parkeergarage zal binnen enkele jaren aanzienlijk worden vergroot in verband met de uitbreiding van het winkelcentrum.
Service-en promotiekosten:
Vanwege de ligging in het overdekte Winkelcentrum zijn er service-en promotiekosten van toepassing. De servicekosten bedragen € 20,00 per m² per jaar (exclusief btw). De jaarlijkse promotie bijdrage verlopen rechtstreeks via de winkeliersvereniging Elzas Passage
Voorgenomen uitbreiding:
Aan de oostzijde van de Elzas Passage, bij het Piet Blomplein (de voormalige locatie van theater ’t Speelhuis), verrijst de komende jaren een nieuw levendig stadsdeel. Hier komen drie gebouwen met circa 310 woningen, commerciële functies (waaronder een supermarkt) en maatschappelijke voorzieningen.
De ontwikkeling geeft de omgeving van de Elzas Passage een duidelijke kwaliteitsimpuls. De bestaande parkeergarage wordt uitgebreid met een nieuwe entree aan de Torenstraat, terwijl het plein autovrij en groen wordt ingericht voor meer verblijfskwaliteit.
Deze gebiedsontwikkeling versterkt de positie van de Elzas Passage als belangrijk winkelgebied in het centrum van Helmond. De bouw staat gepland voor 2027–2028.
Op een absolute A1-locatie in het hart van winkelcentrum Elzas Passage komt, door de verhuizing van Norah, een prachtige winkelruimte beschikbaar.
Met een frontbreedte van maar liefst 16 meter biedt deze winkel uitstekende zichtbaarheid en presentatie mogelijkheden. De ligging aan de hoofdpassage, tussen het A1 gedeelte Veestraat en het centrale plein, garandeert een hoge passantenstroom. Bovendien bevindt zich in dezelfde passage ook Mango, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor mode- en lifestyleformules.
De te huur aangeboden winkelruimte maakt onderdeel uit van het overdekte winkelcentrum Elzaspassage in Helmond. Dit moderne winkelcentrum vormt met circa 40 winkels het winkelhart van het centrum van Helmond.
In de Elzaspassage zijn diverse landelijke winkelketens gevestigd, waaronder Mango, Xenos, Livera, Van Uffelen, Douglas, Kippie, Villa en Jack & Jones.
Object:
De winkel beschikt over een begane grond van circa 283 m² b.v.o. en een eerste etage van circa 284 m² b.v.o.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de winkelruimte ook toiletten, een pantry en opslagruimten
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt op de ingangsdatum van het huurcontract.
Verhuurd wordt het casco, te weten: de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren (winkel scheidende wanden), een aansluitpunt voor het riool en de energievoorziening tot in de bestaande meterkast.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage onder het winkelcentrum. Deze parkeergarage beschikt over circa 195 plaatsen en vormt een belangrijk vertrekpunt voor consumenten die het centrum van Helmond bezoeken.
De parkeergarage zal binnen enkele jaren aanzienlijk worden vergroot in verband met de uitbreiding van het winkelcentrum.
Service-en promotiekosten:
Vanwege de ligging in het overdekte Winkelcentrum zijn er service-en promotiekosten van toepassing. De servicekosten bedragen € 20,00 per m² per jaar (exclusief btw). De jaarlijkse promotie bijdrage verlopen rechtstreeks via de winkeliersvereniging Elzas Passage
Voorgenomen uitbreiding:
Aan de oostzijde van de Elzas Passage, bij het Piet Blomplein (de voormalige locatie van theater ’t Speelhuis), verrijst de komende jaren een nieuw levendig stadsdeel. Hier komen drie gebouwen met circa 310 woningen, commerciële functies (waaronder een supermarkt) en maatschappelijke voorzieningen.
De ontwikkeling geeft de omgeving van de Elzas Passage een duidelijke kwaliteitsimpuls. De bestaande parkeergarage wordt uitgebreid met een nieuwe entree aan de Torenstraat, terwijl het plein autovrij en groen wordt ingericht voor meer verblijfskwaliteit.
Deze gebiedsontwikkeling versterkt de positie van de Elzas Passage als belangrijk winkelgebied in het centrum van Helmond. De bouw staat gepland voor 2027–2028.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
