Bandoengstraat 52 7556 TG Hengelo (OV)

Te koop! Op een goede locatie gelegen winkel-/kantoorruimte aan de Bandoengstraat 52, te Hengelo.

Algemeen
De winkel-/kantoorruimte ca. 69 m² maakt onderdeel uit van een kleine winkelstrip. Er is een beloopbare droge kelder aanwezig van ca. 69 m², een eigen afgesloten buitenterrein van ca. 69 m² en achterom, met parkeergelegenheid. Het buitenterrein mag eventueel geheel bebouwd worden.
Het object is goed bereikbaar zowel met eigen als openbaar vervoer.

Locatie
Het object is gelegen aan de Bandoengstraat 52, te Hengelo, op korte afstand van het centrum van Hengelo.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Het object is gelegen naast de Weideweg, één van de belangrijkste toegangswegen naar het centrum van Hengelo. De Rijkssnelweg A1 en het centrum van Hengelo zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan Vooroorlogse Wijken 2016” met als enkelbestemming “gemengd”.

Kadastraal
Gemeente Hengelo Overijssel
Sectie A
Nummer(s)3922 A5
Omvang: deelperceel

Bouwjaar
1968 (volgens BAG)

Energielabel
Energielabel D geldig tot 30 juli 2035

Bijzonderheden/opleveringsniveau
- Keuken
- Toiletvoorziening
- Verwarming
- Verlichtingsarmaturen
- Frontbreedte ca.7.5 meter
- Eigen gas/water/elektra aansluiting

VvE:
De maandelijkse bijdrage is € 109,39.

Oppervlaktes en indeling
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 148 m² welke als volgt is onderverdeeld:
Begane grond:
- Winkelruimte/kantoorruimte ca. 69 m2
- Beloopbare kelderruimte ca. 69 m², hoogte 2 meter (al 30 jaar in gebruik zonder vochtproblemen)

- Afgesloten buitenterrein 69 m² (breedte 7,5 m1 en diepte 9,25 m1)
Het buitenterrein mag eventueel volledig bebouwd worden.

Parkeergelegenheid
- Voor het object
- Op eigen buitenterrein
- Voldoende parkeervoorzieningen (gratis) in de nabijheid van het object

Vraagprijs
€ 145.000,- k.k.

Zekerheidsstelling
In de koopovereenkomst zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de verkoopprijs worden opgenomen.

Aanvaarding
In overleg

Heeft u interesse en/of vragen over dit unieke object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT
E:
Tel. nummer: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.