Thiemsbrug 47 7551 EZ Hengelo (OV)

Objectomschrijving
Op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie aan de Thiemsbrug 47 in het centrum van Hengelo komt een representatieve winkelruimte beschikbaar voor verhuur. De ruimte ligt in een levendige omgeving met goede zichtbaarheid en passerende aanloop.

Verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 84 m²
Frontbreedte: 11 meter

Locatie
Thiemsbrug 47, 7551 EZ Hengelo.

Bestemming
Voor de binnenstad van Hengelo is een leefmilieuverordening van kracht.
Volgens deze verordening is het object bestemd voor detailhandelsbedrijven en
de dienstverlenende sector.

Bereikbaarheid
Gelegen aan een aanloopstraat naar het winkelcentrum ''Thiemsbrug'', nabij een goede winkelstraat (Wemenstraat).

Parkeren
In de nabij gelegen parkeergarage (Thiemsbrug) is ruim voldoende gelegenheid tot (betaald) parkeren.

Afwerking
De winkelruimte wordt casco verhuurd.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs: € 12.000,-- excl. BTW
Huurovereenkomst: Contract naar ROZ-model
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks
consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Zekerheidsstelling: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Vraagprijs € 135.000,-- kosten koper