Hoofdstraat 76 2181 EE Hillegom

Royaal en karakteristiek winkelpand (ca. 255 m²) op A1-toplocatie in het centrum van Hillegom — Te Koop / Te Huur

Op een levendige en authentieke A1-winkellocatie in de Hoofdstraat van Hillegom bieden wij dit royale en multifunctionele winkelpand van circa 255 m² VVO te koop én te huur aan. Dit object is daarmee uitermate geschikt voor zowel investeerders als ondernemers die hun eigen winkelconcept op een beeldbepalende locatie willen huisvesten.

Het pand vindt zijn oorsprong in 1936 en combineert een karakteristieke uitstraling met eigentijdse mogelijkheden. In het recente verleden is de vestiging grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het een instapklare basis biedt voor diverse detailhandels- en centrumdoeleinden. Lokale ondernemers en winkelend publiek kennen deze plek van uiteenlopende winkelconcepten (waaronder recent Hallo Kado / Mijn Winkelkraam).

Locatie & Belevering De Hoofdstraat vormt van oudsher het historische en dynamische winkelhart van Hillegom. Dankzij de recente herinrichting van de straat met hoogwaardige bestrating en verruimde wandelzones heeft het centrum een uitnodigende uitstraling gekregen. Het pand ligt direct te midden van een aantrekkelijke mix van bekende landelijke winkelketens, speciaalzaken en lokale horeca.

INDELING EN VOORZIENINGEN (ca. 255 m²):
• Winkelvloer: Een royale, diepe en uiterst flexibel in te delen verkoopruimte. De brede glazen frontpui zorgt voor een uitstekende attentiewaarde, uitstalmogelijkheden en overvloedig natuurlijk daglicht.
• Achterruimte: Praktische opslag-/magazijnruimte, pantry/pauzeruimte en sanitaire voorzieningen.
• Bevoorrading: Uitstekend bereikbaar voor zowel winkelend publiek als expeditieverkeer.
Bereikbaarheid & Parkeren Hillegom heeft een zeer centrale ligging in de Bollenstreek met snelle uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Schiphol (N208, A4/A44). Het NS-station en diverse bushaltes zijn op korte afstand bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid (grotendeels blauwe zone/gratis).

KERNGEGEVENS
• Bouwjaar: 1936 (grondig gerenoveerd)
• Oppervlakte: Ca. 255 m² VVO
• Bestemming: Centrumdoeleinden (o.a. geschikt voor detailhandel, publieksgerichte dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen)
• Aanvaarding: In overleg / vanaf 1 Februari 2027

FINANCIËLE GEGEVENS
• Vraagprijs (koop): € 500.000,- kosten koper
• Huurprijs: € 2500,- excl. Btw per maand
• Huurvoorwaarden: Huurtermijn in overleg; waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (excl. btw)

De winkel is onderdeel van een VVE met de 2 bovenliggende appartementen. Deze zijn eventueel ook te koop. 1e verdieping is verhuurd. 2e verdieping staat leeg.

Interesse? Wilt u de sfeer en ruimte van dit markante winkelpand zelf ervaren of de mogelijkheden voor koop en huur bespreken? Neem voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging contact op met Patrick van Dam via tel: 0651811433 of

GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Hoofdstraat 76 in Hillegom aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.