Description
Hilversum de mediastad van Nederland, alle publieke omroepen en enkele commerciële omroepen zijn hier gevestigd. De gemeente
Hilversum is met circa 94.000 inwoners de grootste gemeente in de regio Gooi en Vechtstreek. Door zijn omvang en centrale ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. De bereikbaarheid van Hilversum met het openbaar vervoer is uitstekend. Vanuit meerdere invalswegen is Hilversum ook met de auto goed te vinden en vanaf de centrumring staat de route naar de vijf parkeergarages in het hart van Hilversum goed aangegeven.
Object
Gelegen op de hoek van de Albertus Perkstraat en de 's-Gravelandseweg, aan het begin van het levendige winkelhart van Hilversum, unieke
winkelruimte van ca. 137 m2. In de nabije omgeving bevinden zich landelijke filiaalbedrijven en gerenommeerde plaatselijke detaillisten alsmede diverse bankkantoren.
Vloeroppervlak
De winkelunit heeft een uniek gebogen front en kent de navolgende metrages:
- begane grond: circa 97 m²;
- souterrain: circa 40 m².
Oplevering:
De winkelruimte zal casco worden verhuurd, voorzien van:
- pantry;
- toilet;
- winkelpui.
De horeca inrichting bestaat uit:
- 7 tafels
- 10 stoelen
- houten bar
- RVS Afzuiging
- RVS Keukenblad
- RVS Spoelbak
De horeca inrichting is tegen een nader te bepalen prijs over te nemen.
Parkeergelegenheid:
Betaalt parkeren op de ’s-Gravelandseweg en de Albertus Perkstraat waar voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig zijn. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving de parkeergarages Gooise Brink en City Parking.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.800,- per maand, exclusief BTW.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- kantoren met baliefunctie;
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten.
Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Hilversum is met circa 94.000 inwoners de grootste gemeente in de regio Gooi en Vechtstreek. Door zijn omvang en centrale ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. De bereikbaarheid van Hilversum met het openbaar vervoer is uitstekend. Vanuit meerdere invalswegen is Hilversum ook met de auto goed te vinden en vanaf de centrumring staat de route naar de vijf parkeergarages in het hart van Hilversum goed aangegeven.
Object
Gelegen op de hoek van de Albertus Perkstraat en de 's-Gravelandseweg, aan het begin van het levendige winkelhart van Hilversum, unieke
winkelruimte van ca. 137 m2. In de nabije omgeving bevinden zich landelijke filiaalbedrijven en gerenommeerde plaatselijke detaillisten alsmede diverse bankkantoren.
Vloeroppervlak
De winkelunit heeft een uniek gebogen front en kent de navolgende metrages:
- begane grond: circa 97 m²;
- souterrain: circa 40 m².
Oplevering:
De winkelruimte zal casco worden verhuurd, voorzien van:
- pantry;
- toilet;
- winkelpui.
De horeca inrichting bestaat uit:
- 7 tafels
- 10 stoelen
- houten bar
- RVS Afzuiging
- RVS Keukenblad
- RVS Spoelbak
De horeca inrichting is tegen een nader te bepalen prijs over te nemen.
Parkeergelegenheid:
Betaalt parkeren op de ’s-Gravelandseweg en de Albertus Perkstraat waar voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig zijn. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving de parkeergarages Gooise Brink en City Parking.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.800,- per maand, exclusief BTW.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- kantoren met baliefunctie;
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten.
Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
