Description
Aan de Akerstraat-Noord in Hoensbroek wordt deze ruime en veelzijdige bedrijfsruimte aangeboden. Het object bestaat uit een winkel-/showroomruimte, verdeeld over twee verdiepingen.
De begane grond beschikt over een royale showroomruimte van ca. 408 m² met entree via een portaal met schuifpui en een separate toiletruimte. De eerste verdieping, bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde, omvat een multifunctionele ruimte aan de voorzijde van ca. 25 m² en een tweede showroom-/winkelruimte van ca. 408 m². Daarnaast is in het souterrain nog ca. 80 m² aan opslagruimte aanwezig.
Het object kenmerkt zich door de flexibele indeling, waarbij de ruimtes een open karakter hebben maar eenvoudig zijn op te delen naar wens van de gebruiker. Mede hierdoor is het object geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Tevens behoort, na eventuele bestemmingswijziging, een (gedeeltelijke) woonfunctie tot de mogelijkheden.
Meer informatie?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Akerstraat-Noord 54 6431 NH Hoensbroek
Bouwjaar: 1959
Gebruik: Bedrijf
Oppervlakte: ca. 841 m2
Perceeloppervlakte: 481 m2
Huurprijs: € 1.750,- per maand, exclusief BTW
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Akerstraat-Noord in Hoensbroek, een levendige straat met een mix van winkels, dienstverlening en wonen. De locatie kenmerkt zich door een goede zichtbaarheid en een gevarieerd aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving.
Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de Buitenring (N300) is het object binnen enkele minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: Bushaltes bevinden zich op loopafstand en het station van Hoensbroek ligt op korte afstand.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Souterrain - opslagruimte - ca. 80 m²
Begane Grond – showroom - ca. 408 m²
Eerste verdieping – multifunctionele ruimte - ca. 433 m²
Totaal ca. 841 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn mogelijkheden om te parkeren. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Heerlen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Hoensbroek Noord 2016’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Bedrijf’ met de functieaanduiding ‘specifieke vorm van detailhandel – woninginrichting’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.750,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 225.000,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Hoensbroek, sectie D, nummers 85 en 4507
Totaal groot: 481 m2
Eigendom soort: Volle eigendom.
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
De begane grond beschikt over een royale showroomruimte van ca. 408 m² met entree via een portaal met schuifpui en een separate toiletruimte. De eerste verdieping, bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde, omvat een multifunctionele ruimte aan de voorzijde van ca. 25 m² en een tweede showroom-/winkelruimte van ca. 408 m². Daarnaast is in het souterrain nog ca. 80 m² aan opslagruimte aanwezig.
Het object kenmerkt zich door de flexibele indeling, waarbij de ruimtes een open karakter hebben maar eenvoudig zijn op te delen naar wens van de gebruiker. Mede hierdoor is het object geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Tevens behoort, na eventuele bestemmingswijziging, een (gedeeltelijke) woonfunctie tot de mogelijkheden.
Meer informatie?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Akerstraat-Noord 54 6431 NH Hoensbroek
Bouwjaar: 1959
Gebruik: Bedrijf
Oppervlakte: ca. 841 m2
Perceeloppervlakte: 481 m2
Huurprijs: € 1.750,- per maand, exclusief BTW
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
LOCATIE
Het object is gelegen aan de Akerstraat-Noord in Hoensbroek, een levendige straat met een mix van winkels, dienstverlening en wonen. De locatie kenmerkt zich door een goede zichtbaarheid en een gevarieerd aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving.
Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de Buitenring (N300) is het object binnen enkele minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: Bushaltes bevinden zich op loopafstand en het station van Hoensbroek ligt op korte afstand.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Souterrain - opslagruimte - ca. 80 m²
Begane Grond – showroom - ca. 408 m²
Eerste verdieping – multifunctionele ruimte - ca. 433 m²
Totaal ca. 841 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn mogelijkheden om te parkeren. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Heerlen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Hoensbroek Noord 2016’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Bedrijf’ met de functieaanduiding ‘specifieke vorm van detailhandel – woninginrichting’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.750,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 225.000,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Hoensbroek, sectie D, nummers 85 en 4507
Totaal groot: 481 m2
Eigendom soort: Volle eigendom.
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
