Markenburg 65 2135 DS Hoofddorp

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Markenburg 65 te Hoofddorp.

Locatie
Het object bevindt zich in het winkelcentrum Toolenburg in Hoofddorp.
Met een kwalitatief goed en gevarieerd aanbod is Winkelcentrum Toolenburg hét winkelcentrum voor de dagelijkse
boodschappen. Het winkelcentrum is perfect bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur beschikbaar (parkeren is gratis).
In de directe omgeving van het pand zijn onder andere Kruidvat, Keijzer Optiek, Keurslager Ilja Kattenberg en Albert Heijn
gevestigd.

Oppervlakte
Circa 124 m² op de begane grond.

Oplevering
Per direct, in overleg.

Huurprijs
€ 37.500,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris. Verhuurder
verhuurt casco.

Huurtermijn
5jaar + telkens 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *