Schutstraat 108 7901 EH Hoogeveen

Te koop aangeboden: bedrijfspand op eigen kavel, op dit moment opgezet en ingericht voor horecagebruik.

Locatie
Gelegen aan één van de belangrijkste wegen in het centrum van Hoogeveen. De Schutstraat maakt onderdeel uit van de verkeersring rond het kernwinkelgebied van Hoogeveen.

Oppervlakte
De totale bedrijfsoppervlakte bedraagt ca. 74 m² waarvan 60 m² op de begane grond en 14 op de verdieping.
Het perceel heeft een oppervlakte van 255 m².

Bouwjaar
Het object dateert oorspronkelijk uit 1915 maar is enkele jaren geleden ingrijpend verbouwd en aangepast naar de huidige indeling en uitvoering.

Indeling
Horeca-/publieksruimte, keuken, gang met dames- en herentoilet, magazijn (ook van buitenaf bereikbaar). Middels een vlizotrap is de bergruimte op de verdieping bereikbaar.
De achtergelegen tuin is binnendoor bereikbaar en via een ten noorden daarvan gelegen voetpad.

Bestemming
Bestemmingsplan ‘Stadscentrum, deelplan Detailhandel, enkelbestemming ‘Gemengd- 1’, bouwaanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - 4’, functieaanduiding ‘specifieke vorm van gemengd - uitsterfregeling’.
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
b. dienstverlening, voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft;
c. horecabedrijven categorie 1, voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft;
d. horecabedrijven categorie 2, voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft;
e. maatschappelijke voorzieningen, voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft;
f. woningen;
Koper is zelf verantwoordelijk voor goedkeuring van het beoogde toekomstige gebruik.
Het volledige bestemmingsplan is terug te vinden op het Omgevingsloket (omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/).

Kadastrale gegevens:
• gemeente: Hoogeveen;
• sectie: O;
• nummer: 6073;
• perceeloppervlakte: 255 m².

Koopcondities:
• koopsom: € 225.000,- k.k.;
• aanvaarding: direct;
• zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
• overname van de huidige inrichting is bespreekbaar.

Omzetbelasting
De koopsom wordt niet vermeerderd met BTW.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.