Hoofdstraat 195 7902 EH Hoogeveen

Middenin het kernwinkelgebied van Hoogeveen is deze zelfstandige winkelunit voor verhuur beschikbaar. De winkel bevindt zich nabij tal van landelijke retailformules zoals HEMA, H&M, Van Uffelen, Terstal, Phone House en Eye Wish Opticiens. Het object wordt zeer compleet opgeleverd en kan op korte termijn worden betrokken. Parkeren kan op diverse openbare parkeerterreinen welke op loopafstand zijn gelegen.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 115 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over circa 76 m² verkoopvloeroppervlakte en circa 39 m² magazijn met personeelsruimte voorzien van pantry en toilet. Voorts is er een inpandige berging achter het object waar een huurder gebruik van kan maken.

Voorzieningen
Het object is onder meer voorzien van:
- Verwarming (inclusief heteluchtgordijn);
- plafonds met verlichting;
- pantry;
- toilet;
- balie;
- brandpreventie;
- paskamers.
De frontbreedte bedraagt circa 560 cm.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 1.550,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming betreft Centrum en maakt invullingen op het gebied van detailhandel, dienstverlening en horeca categorie 1 mogelijk.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, een kortere termijn is bespreekbaar.

Opzegtermijn
6 of 12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100)

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.